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一、浙江杭州新拆遷補償標準

浙江杭州新的拆遷補償標準受多種因素影響，包括拆遷區域、房屋性質等。

住宅房屋拆遷補償主要有貨幣補償和產權調換兩種方式。貨幣補償會根據被拆遷房屋的評估價值給予補償，評估會綜合考慮房屋的區位、用途、建筑面積等因素。產權調換則是提供安置用房，按照一定比例進行調換。

非住宅房屋拆遷補償，根據房屋用途、土地性質等確定補償金額。商業用房補償通常考慮其經營效益、地段等。

此外，拆遷補償還包含搬遷費、臨時安置費等。搬遷費按被拆遷房屋建筑面積計算，用于補償被拆遷人因搬遷產生的費用。臨時安置費用于過渡期間的安置，若自行安排住處，會給予相應的臨時安置費；若由拆遷人提供周轉用房，則沒有這項費用。

若拆遷涉及土地征收，除上述補償外，還有土地補償費、安置補助費等，標準由當地政府根據相關規定制定。具體的拆遷補償標準應以當地政府發布的最新文件和公告為準。

二、杭州農村征地拆遷補償標準

杭州農村征地拆遷補償標準并非固定統一，而是根據不同情況確定。

土地補償費方面，征收農用地的土地補償費，按照區片綜合地價計算。區片綜合地價由土地補償費和安置補助費組成，其具體標準由省政府制定并公布。征收其他土地的土地補償費，按照征收農用地標準的一定比例執行。

安置補助費同樣依據區片綜合地價。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人。

地上附著物和青苗等的補償標準，由市政府制定。對于農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

若遇到具體的征地拆遷項目，可關注當地政府發布的相關公告，以獲取準確補償信息。

三、浙江杭州征地拆遷補償多少錢,標準明細

浙江杭州征地拆遷補償沒有統一的固定金額，其標準明細因多種因素而異。

土地補償費方面，征收農用地的土地補償費標準，根據不同地區的區片綜合地價確定。區片綜合地價會考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素劃分區片制定。

安置補助費同樣依據區片綜合地價，保障被征地農民的生活水平不降低。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。

對于農村村民住宅，應按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

若想獲取具體地塊的準確補償標準，可向當地自然資源和規劃部門或政府相關機構查詢當地公布的征地拆遷補償方案。

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內容投稿：俞軒陽

內容審核：趙明媛律師

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