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一、拆遷終止合同如何賠償

在拆遷過程中，如果拆遷方與被拆遷方簽訂的拆遷補償安置合同被終止，被拆遷方有權要求拆遷方按照合同約定或法律規定進行賠償。賠償范圍通常包括但不限于：被拆遷房屋的市場價值、搬遷費、臨時安置費、停產停業損失等。如果合同中對賠償標準有明確約定，應按照合同約定執行；如果沒有約定或約定不明確，應按照相關法律規定或參照當地拆遷補償標準進行賠償。在特殊情況下，如因拆遷方違約導致合同終止，被拆遷方還有權要求拆遷方支付違約金或賠償因此造成的其他損失。

二、企業被拆遷拆遷補償怎么算

企業拆遷補償通常包括以下幾個方面：第一是房屋價值補償，根據房屋面積、結構、用途等情況進行評估確定。第二是停產停業損失補償，一般根據企業經營效益、停產停業期限等因素來計算。

企業拆遷補償通常包括以下幾個方面：一是房屋價值的補償，根據房屋的面積、結構、用途等評估確定。二是停產停業損失的補償，一般根據企業的經營效益、停產停業期限等因素計算。三是搬遷費，包括設備搬遷、物資運輸等費用。四是臨時安置補助費，若企業在搬遷期間需要臨時安置，會給予相應補償。五是裝飾裝修補償，對企業房屋內部的裝飾裝修進行評估補償。

此外，還可能有獎勵性補償，鼓勵企業積極配合拆遷工作。具體的補償標準和計算方式，會因地區政策、企業實際情況有所差異，要以當地的拆遷政策和相關法律法規為準。

三、離異拆遷補償怎么分配

離異后拆遷補償的分配較為復雜，需綜合多方面因素判斷。

首先，看被拆遷房屋的產權歸屬。若為夫妻共同財產，離異時未分割，拆遷補償原則上應按離婚時的財產分割原則處理。

其次，考量當地的拆遷政策。有些地區按戶口人數補償，此時需明確雙方戶口情況。

如果是婚前個人房產在婚后拆遷，補償款一般仍屬個人財產，但因拆遷所得的安置房屋等可能會有不同認定。

總之，離異拆遷補償分配不能一概而論。若雙方協商不成，可通過訴訟途徑，由法院根據具體情況和相關法律規定作出公平裁決。

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內容投稿：汪思

內容審核：索建國律師

來源：臨律-離異拆遷補償怎么分配，離婚拆遷安置怎么處理