拆遷補償無效怎么處理，如何起訴拆遷補償糾紛，協議無效的緣由闡述：在實操中我們須要明確了解每一個協議無效的具體理由。這其中的緣由可包括但不僅限于以下這些因素：如當事人的相關民事行為能力不足；協議所涉及的具體內容違反了法律法規的強制性規定；又或
協議無效的緣由闡述：在實操中我們須要明確了解每一個協議無效的具體理由。
這其中的緣由可包括但不僅限于以下這些因素：如當事人的相關民事行為能力不足；協議所涉及的具體內容違反了法律法規的強制性規定；又或者是協議的簽署損害到了國家和第三者的合法權益等等。
恢復原來狀況：當仲裁員依據相關證據確認協議無效以后，通常情形下，我們應遵循“返還原樣”這一原則。
這就意味著假如拆遷人已經全額或部分支付了補償款，而被拆遷人也已經完成了搬遷工作，那么雙方可能需要互相返還已支付的財產。
賠償損失：若因協議無效而給任何一方帶來了經濟損失，那么受損的一方有權要求對方給予相應的賠償。
如果雙方均存在過失，則需各自承擔相應的責任。
重新商議：在協議無效的情況下，雙方需要重新商議有關拆遷補償事宜，以消除導致原協議無效的各種因素，進而達成新的拆遷協議。
評估補償：倘若經過重新商議仍然未能達成共識，那么可以通過依法進行評估補償的方式來解決問題。
具體來說就是根據專業評估機構對被拆遷房屋及其附屬物的評估結果來確定最終的補償金額。
法院裁決：如果雙方都無法自行解決問題，那么他們可以選擇向當地人民法院提起訴訟，請求法院司法裁判確認協議無效并要求相應的補救措施。
例如，法院可以判決被訴方履行補救義務，或是承擔賠償責任。
貨幣或實物安置：如果拆遷協議無效，并且被拆遷人提出的要求安置的訴訟請求獲得了法院的支持，那么法院可能會要求拆遷人提供相應的房源進行實物安置，或者按照貨幣化安置的政策進行貨幣安置。
1.編制完備的訴訟材料：a)撰寫清晰明確的起訴狀：須詳盡列出原告與被告之間的基礎信息，充分敘述案件的詳細情節與訴訟請求，同時論述其法律依據；b)身份證件證明：用以證實原告具備訴訟主體資格；c)房產所有權證書：以證明您擁有被拆除房屋的所有權；d)租賃補償協議：若已達成租賃補償協議，請提供原件或者復印件作為證據；e)房屋征收決定：由政府部門發布的關于房屋征收的決定書；f)征收補償方案：由拆遷方制定的補償方案；g)其他輔助性證據材料：例如評估報告、通信記錄、圖片、影像資料等，這些都可以為您的主張提供有力的支撐。
2.確定合適的管轄法院：根據《中華人民共和國民事訴訟法》的規定，在通常情況下，民事訴訟應當向被告的居住地或合同履行地的基層人民法院提出。
若是涉及到行政訴訟，那么就需要向負責拆遷事務的行政機關所在地的中級人民法院提起訴訟。
3.遞交完整的起訴材料：將精心準備的起訴材料一式兩份（其中一份為正本，另一份為副本），連同訴訟費用一起提交給具有管轄權的法院。
4.法院對起訴材料進行嚴格審查與受理：法院將會對您提交的起訴材料進行全面審查，如果符合法定的受理條件，將會予以立案處理，并且向被告發送起訴狀副本以及相關的材料。
在面臨離婚涉及到拆遷補償事宜的時候，首要任務便是明確拆遷補償款項的性質是否屬于夫妻雙方的共有財產。
依據我國《中華人民共和國民法典》以及相關法律條文的規定，關于拆遷補償的處理方式大致上可歸納為以下三種情形：第一類是對于個人財產的拆遷補償，若被拆遷的房產系夫妻一方在結婚前便已擁有的個人財產，那么相應的拆遷補償款自然也應當歸屬于該方所有，并不納入離婚財產分割的范疇；第二類則是針對共同財產的拆遷補償，在此情況下，被拆遷的房產被視為夫妻雙方共有的財產之一，因此，在離婚時，應當按照夫妻共同財產分割的基本原則進行分配，在分配過程中，通常會充分考慮到子女撫養權歸屬、女性權益保護、無過錯方權益保障等多方面因素，由夫妻雙方自行協商解決，如協商無法達成一致意見，則可訴諸于人民法院，由法院根據實際情況做出裁決；最后一類則是混合型的拆遷補償，即雖然被拆遷的房產原本屬于一方的婚前財產，但是在婚后經過了擴建或者改造，另一方為此投入了資金或者付出了勞動，那么這部分增值部分有可能被認定為夫妻共同財產的一部分，在離婚時需要進行合理的分割。
另外，如果拆遷補償還包含了安置房，并且安置房是按照家庭人口數量來分配的，即便原來的房屋是一方的婚前財產，另一方也有可能因為家庭人口因素而獲得安置房的部分所有權。
在處理此類問題時，夫妻雙方應當優先嘗試通過友好協商達成共識。
倘若協商未能取得預期效果，則可以選擇向人民法院提起訴訟，由法院根據具體案情作出公正的判決。
《民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；
協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
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內容投稿：范松
內容審核：張小華律師
來源：臨律-拆遷補償離婚怎么處理，拆遷補償款離婚后怎么分配
