一、拆遷一平方應補償多少平方

“房子動遷補償措施包括：

1、住房拆遷者每次都將一次性地付給房主或者租房者一定金額的搬遷費用；

2、這個具體的數(shù)目是根據(jù)房屋面積來劃分的，可分為三個等級：首先是小于等于150平米（含150平米）的住房，每戶可得到1000元的補償款；接著是150平米到300平米之間（含300平米）的住房，這兒可以得到更高的補償額度。

”關于地上（地下）附屬物品的補償標準如下：倉房每平米能拿到920元的補償金，室外水泥地坪每平米能拿到165元的補償金，沼氣池每個能拿到4600元的補償金，廁所每平米能拿到190元到300元的補償金，豬雞舍每平米能拿到150元到260元的補償金，塑料大棚每平米能拿到165元到280元的補償金，菜窖每平米能拿到180元到330元的補償金，磚石墻每延長米能拿到190元的補償金，格柵（包括工藝格柵欄）每延長米能拿到450元的補償金，大門樓每個能拿到2400元的補償金，飲用水井（包含壓水設備）每眼能拿到1000元的補償金，農(nóng)家排灌水井（包含泵水設備）每眼能拿到15000元的補償金，排灌大井（包含設備）每眼能拿到3萬元的補償金，排水管（塑料管、鑄鐵）每延長米能拿到80元到150元的補償金，電話移機補助費每戶能拿到200元的補償金，有線電視遷移補助費每戶能拿到300元的補償金。

當然了，這些標準在不同的時間段和地區(qū)可能會有所不同。

二、拆遷怎么補償

在不同地區(qū)，房屋拆遷補償?shù)臉藴矢饔胁町悺?/p>

具體而言，這些標準是根據(jù)省級、自治區(qū)和直轄市人民政府的相關規(guī)定制定而成的，并會在拆遷公示時予以明確揭示。

若因拆遷方的責任導致過渡期限延長，對于事先自主安排住房的被拆遷者或房屋租賃者，應從逾期當月開始，按比例增加臨時安置補助費用；對于周轉房的使用者，也應從逾期當月開始，支付相應的臨時安置補助費用。

三、綿陽游仙區(qū)征地拆遷補償標準

關于房子拆遷補償?shù)氖聝海蹅冃枰私膺@幾個方面：首先，你的房子被拆了之后，會得到一筆補償款或者讓你重建這個房子的費用，這筆錢就是用來彌補你作為房子擁有者的損失，通常是看你房子的結構和折舊程度來確定金額，然后按每平米多少錢來計算。

其次呢，如果因為拆遷你得搬家，那么還會給你一筆臨時周轉的補償費，這就解決了你可能面臨的居住問題。

最后，還有一種獎勵性的補償費，這種一般是為了激勵那些愿意配合拆遷的房主們。

至于拆遷補償，它又可以分成兩個部分，一個是在國有土地上的房子拆遷補償，另一個是在集體土地上的房子拆遷補償。

決定房子賠償標準的因素，主要還是看我們國家現(xiàn)在的法律規(guī)定以及實際情況。

比如在城市里，國有土地上的房子拆遷，就會根據(jù)房產(chǎn)證上標明的建筑面積和你所在地區(qū)的房價來算出具體的補償金額；而在農(nóng)村，集體土地上建的房子拆遷，則會根據(jù)宅基地使用權證書或者建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)等來算出具體的拆遷補償金額。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權調換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

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內容投稿：吳彤鈺

內容審核：楊建峰律師

來源：臨律-綿陽游仙區(qū)征地拆遷補償標準，綿陽游仙區(qū)規(guī)劃