一、上海拆遷有多少錢

1.根據(jù)相關(guān)政策，我國農(nóng)村中常見的茅草房屋每平方米將獲得約2000元人民幣的補(bǔ)償款。

2.鄉(xiāng)村地區(qū)磚瓦結(jié)構(gòu)房屋每平米的補(bǔ)償金則為2600元人民幣左右。

3.對于平房，其每平方米的補(bǔ)償金額大約在3000元人民幣上下浮動(dòng)。

4.而對于樓房（二層及以上），其每平方米的補(bǔ)償金額則高達(dá)3500元人民幣。

關(guān)于房屋補(bǔ)償，這是指針對被征收的國有土地上建筑物價(jià)值所進(jìn)行的補(bǔ)償，按照不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格，同時(shí)還需聘請具有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估以確定最終的補(bǔ)償金額。

5.關(guān)于各項(xiàng)征地賠償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)以及金額，均由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地賠償安置方案予以明確規(guī)定。

6.在確定土地被征用前三年平均年產(chǎn)值時(shí)（涉及到土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)），應(yīng)參照當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)以及經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)作為依據(jù)。

7.若按照規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)仍無法使需要安置的農(nóng)民維持原有的生活水平，則可以考慮適當(dāng)提高安置補(bǔ)助費(fèi)的數(shù)額。

二、拆遷戶的拆遷優(yōu)惠政策是一致的嗎

關(guān)于國有土地上房屋征收補(bǔ)償這事兒，征收方案可不是全國一個(gè)樣兒的，而是看征收地的征收部門根據(jù)那邊的具體情況來制定。

咱們來說說農(nóng)村集體土地上房子的補(bǔ)償問題吧，國家并沒有給出一個(gè)固定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，但它的大方向就是不能讓你的生活水平比原來還差，而且短時(shí)間內(nèi)要有所改善，長期來看要有穩(wěn)定的生活保障才行。

咱們要考慮到房子的建造結(jié)構(gòu)、它的建造年份、地理位置以及它眼下的使用狀況等等方面來綜合評估。

同時(shí)，還得看看政府打算怎么安置你們，然后再根據(jù)這個(gè)來算出不同的補(bǔ)償金額。

比如說，如果是以產(chǎn)權(quán)置換的方式，那就得給你合理的面積和裝修費(fèi)補(bǔ)償、搬遷費(fèi)補(bǔ)助、過渡費(fèi)；要是選擇在原地重建的話，那就得給重置成新價(jià)補(bǔ)償（也就是重新蓋一棟跟原來一模一樣的房子所需的費(fèi)用）、裝修費(fèi)和搬遷補(bǔ)助、過渡費(fèi)；而如果你愿意接受純貨幣補(bǔ)償，那就得按附近城鎮(zhèn)的商品房均價(jià)來給你補(bǔ)償了。

如果你覺得征收方給的補(bǔ)償不夠公開、透明、合理，那你就可以去申請政府信息公開，看看他們的征地文件，或者通過行政復(fù)議或行政訴訟來維護(hù)自己的權(quán)益。

三、征地拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)

這第一個(gè)就是我們通常說的房屋補(bǔ)償費(fèi)（也可以說是房屋重置費(fèi)），這個(gè)主要是用來給那些被拆遷房子的房主們報(bào)銷一下他們跟這房子一起經(jīng)歷風(fēng)雨的費(fèi)用，它按照你的房子的結(jié)構(gòu)和使用年限來劃分等級，然后再用每平米的價(jià)格來算出總金額。

接下來，還有一種叫做周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)的東西，這個(gè)主要是為了彌補(bǔ)那些被拆遷房子的住戶們在搬家或者自己找地方暫時(shí)住的時(shí)候遇到的麻煩，它也是按照你的房子的條件來劃分等級，然后按照你家里有多少口人每個(gè)月給你發(fā)點(diǎn)補(bǔ)貼。

最后一個(gè)就是我們常聽到的獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)了，這玩意兒給出來就是為了激勵(lì)那些配合房屋拆遷的家庭或者主動(dòng)放棄一些權(quán)益比如選擇搬到空曠的地方或者不要求政府安排住房，總之，這個(gè)房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各個(gè)標(biāo)準(zhǔn)都是由你們當(dāng)?shù)氐恼鶕?jù)你們那邊的具體情況和國家相關(guān)法律才定出來的。

至于怎么算這個(gè)房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)，其實(shí)很簡單，就是把宅基地的位置補(bǔ)償價(jià)和你的老房子重新裝修成新的便宜價(jià)相乘就行了，有個(gè)公式就是這么寫的：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘以宅基地面積加上被拆遷房屋重置成新價(jià)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●上海拆遷有多少錢補(bǔ)償

●上海拆遷多少錢一平米

●上海拆遷最多賠多少

●上海拆遷能有多少錢

●上海拆遷后賠多少套房子

●上海拆遷拿多少錢

●上海拆遷價(jià)格

●上海拆遷多少錢一平米

●上海拆遷一般補(bǔ)償多少錢

●上海拆遷補(bǔ)償多少

●拆遷戶的拆遷優(yōu)惠政策是一致的嗎怎么辦

●拆遷戶的拆遷優(yōu)惠政策是一致的嗎為什么

●拆遷戶有什么優(yōu)惠政策

●拆遷戶補(bǔ)貼政策

●拆遷戶政策支持

●拆遷補(bǔ)償優(yōu)惠政策

●拆遷戶政策價(jià)格是多少

●房屋拆遷優(yōu)惠

●拆遷戶的補(bǔ)償

●拆遷享受政策

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償多少錢，小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償多少錢一平方:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●保定韓村拆遷一宅多戶怎么補(bǔ)償，拆遷水泥地面多少錢一平方:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●安置房能加孫子的名字嗎怎么加，拆遷糾紛找律師多少錢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷的安置房和商品房有什么區(qū)別，上海寶山房子拆遷能拿多少錢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收每畝多少錢，已被征收的土地還可以用嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征地一般得多少錢，四川農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷補(bǔ)償款多少錢，長治市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●國家征收土地補(bǔ)償一畝多少錢，跟誰簽拆遷協(xié)議:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●淮安農(nóng)村拆遷多少錢一平方，房屋拆遷有哪些糾紛:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●國家征地賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一畝，江蘇東海征地補(bǔ)償款多少錢一畝:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●有名拆遷訴訟律師多少錢，地產(chǎn)房動(dòng)遷怎么補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●國家規(guī)定征收土地多少錢一畝，農(nóng)村拆遷老年人如何安置:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●茶地征收大概賠償多少錢一畝，農(nóng)村無證房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷訴訟要多少錢，農(nóng)村強(qiáng)拆舊房有補(bǔ)助嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷房糾紛律師要多少錢，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償包含哪些:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●年金堂農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國有土地征收政策多少錢一畝:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村房屋征收多少錢平方，城中村拆遷門面房如何補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●山地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝，租的店面拆遷了租戶能得到賠償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●130平的房子拆遷賠付大概賠多少錢，國家農(nóng)村房子拆遷如何補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷果樹能賠多少錢，安徽省農(nóng)村征地賠償標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：戴安菲

內(nèi)容審核：李帥律師

來源：中國法院網(wǎng)-征地拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表