一、寧波西楊村拆遷賠償多少

關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償事宜：

對(duì)于茅草屋，我們將給予每平米2000元的補(bǔ)償金；對(duì)于磚瓦結(jié)構(gòu)的房屋，每平米的補(bǔ)償金為2600元；而平房的每平米補(bǔ)償則高達(dá)3000元之多；至于樓房（二層及以上），每平米的補(bǔ)償金更是達(dá)到了3500元。

房屋補(bǔ)償，是指針對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物的價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格，同時(shí)還需聘請(qǐng)具有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估以確保公平公正。

關(guān)于各項(xiàng)征地賠償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)以及金額，均由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地賠償安置方案所規(guī)定。

在確定土地被征用前三年平均年產(chǎn)值時(shí)（涉及到土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)），應(yīng)按照當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)以及經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

若按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)仍無(wú)法使需要安置的農(nóng)民維持原有的生活水平，則可以考慮適當(dāng)提高安置補(bǔ)助費(fèi)。

二、拆遷如何爭(zhēng)取賠償

1.根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)于茅草屋的補(bǔ)償，每平米將給予2000元的現(xiàn)金補(bǔ)償。

2.對(duì)于磚結(jié)構(gòu)的房屋，每平米的補(bǔ)償金額為2600元。

3.對(duì)于平房類(lèi)型的建筑，每平米的補(bǔ)償金額為3000元。

4.對(duì)于樓房（兩層及以上），每平米的補(bǔ)償金額為3500元。

在房屋補(bǔ)償方面，我們會(huì)按照不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格，并邀請(qǐng)具有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以確保公平公正地確定最終的補(bǔ)償金額。

5.關(guān)于各項(xiàng)征地賠償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)以及金額，均由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地賠償安置方案所規(guī)定。

6.在確定土地被征用前三年平均年產(chǎn)值時(shí)（涉及到土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)），我們會(huì)參考當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)以及經(jīng)過(guò)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)。

7.如果按照規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)無(wú)法使需要安置的農(nóng)民維持原有的生活水平，我們將會(huì)考慮增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

三、貨幣化安置就是拆遷補(bǔ)償嗎

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)于茅草屋的拆遷補(bǔ)償額為每平方米2000元；對(duì)于磚瓦結(jié)構(gòu)的住宅，其拆遷補(bǔ)償額則調(diào)整至每平方米2600元；而對(duì)于平房的拆遷補(bǔ)償，我們將按照每平方米3000元的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；至于樓房（二層及以上），其拆遷補(bǔ)償額將達(dá)到每平方米3500元。

在這里，我們所說(shuō)的“房屋補(bǔ)償”，實(shí)際上是針對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值的補(bǔ)償，這一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格，同時(shí)，我們還會(huì)邀請(qǐng)具有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估以確保公平公正。

關(guān)于各項(xiàng)征地賠償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)以及金額，均由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地賠償安置方案予以明確規(guī)定。

在計(jì)算土地被征用前三年平均年產(chǎn)值時(shí)（涉及到土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)），我們將依據(jù)當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)以及物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)作為參考。

如果按照規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)仍無(wú)法保證需要安置的農(nóng)民維持原有的生活水平，那么我們將會(huì)考慮增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅。其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

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內(nèi)容投稿：陳語(yǔ)玲

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