一、買了外村宅基地遇到拆遷怎么賠償

購買外村宅基地本身是不合法的行為，因為宅基地只能由本集體組織成員使用。但在遇到拆遷時，仍可能會有一定的補償情況。

1. 雖然買賣行為無效，但在拆遷補償款的分配上，可能會根據(jù)實際情況進行考量。如果購房者在該宅基地上有合法的建筑且投入了一定的建設(shè)成本等，可能會獲得相應(yīng)的建筑物補償部分。

2. 然而，對于土地補償部分，通常會歸屬于原集體組織，購房者一般無法獲得。因為土地屬于集體所有，不能進行買賣轉(zhuǎn)讓。

3. 此外，具體的賠償標準和方式還需依據(jù)當?shù)氐牟疬w政策和法規(guī)來確定。不同地區(qū)對于此類情況的處理可能會有所差異。總之，購買外村宅基地存在法律風險，在遇到拆遷時，其賠償事宜較為復雜，需要綜合多方面因素進行判斷和處理。

二、買了還建房拆遷了錢算誰的

買了還建房后拆遷，所得款項的歸屬問題較為復雜，需具體情況具體分析。

1. 若雙方在購買還建房時簽訂了明確的合同，約定了拆遷款項的歸屬等相關(guān)事宜，那么應(yīng)按照合同約定來確定款項的歸屬。如果合同約定拆遷款項歸購買者所有，那么拆遷款就應(yīng)歸購買者；若合同約定歸原房主所有，或未明確約定，情況則有所不同。

2. 若未簽訂合同或合同約定不明確，一般情況下，還建房的產(chǎn)權(quán)在拆遷前通常仍屬于原房主。在這種情況下，拆遷款可能會先歸原房主所有。但購買者已支付了購房款，其權(quán)益也應(yīng)得到保護。原房主應(yīng)將購買者已支付的購房款及相應(yīng)的增值部分返還給購買者。

3. 此外，還需考慮當?shù)氐恼叻ㄒ?guī)以及拆遷補償?shù)木唧w方案等因素。有些地區(qū)可能有專門的規(guī)定來處理此類情況，以保障各方的合法權(quán)益。

總之，在處理買了還建房拆遷款的歸屬問題時，應(yīng)綜合考慮各種因素，通過協(xié)商或法律途徑來確定款項的歸屬。

三、外來戶口拆遷補償多少錢

外來戶口的拆遷補償金額并沒有一個固定的標準，其具體數(shù)額會因各地的拆遷政策、被拆遷房屋的具體情況等因素而有所不同。

1. 在一些地區(qū)，對于外來戶口的拆遷補償可能會按照房屋的面積、區(qū)位等因素進行計算，給予一定的貨幣補償或安置房屋等。一般來說，貨幣補償會根據(jù)市場評估價來確定，安置房屋的面積和價值也會根據(jù)當?shù)氐囊?guī)定來確定。

2. 有些地方可能會對外來戶口給予一定的優(yōu)惠政策，比如在安置住房方面可能會有優(yōu)先選房權(quán)等，但補償金額的計算方式仍會基于房屋的相關(guān)因素。

3. 然而，也有一些地區(qū)對外來戶口的拆遷補償可能會相對較少，或者在某些方面會有一定的限制。比如可能不會給予與本地戶口完全相同的補償待遇等。

總之，外來戶口的拆遷補償金額需要根據(jù)具體的拆遷政策和實際情況來確定，不能一概而論。

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內(nèi)容投稿：張冬成

內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：頭條-外來戶口拆遷補償多少錢，外來戶拆遷政策