一、拆遷養(yǎng)羊補償標準,寧夏案例：養(yǎng)羊場協(xié)議拆除后卻拒絕補償，法院判決判賠19萬多

寧夏案例：養(yǎng)羊場協(xié)議拆除后卻拒絕補償，法院判決判賠19萬多

基本案情

馬某某有一個養(yǎng)羊廠，2021年5月，鄉(xiāng)某府在開展青龍山流域綠化整治過程中，與馬某協(xié)商拆除了該養(yǎng)羊廠，并承諾待拆除結(jié)束后進行補償結(jié)算。然而，拆除后鄉(xiāng)某府一直未履行補償承諾。馬某經(jīng)過多次信訪后，鄉(xiāng)某府仍未進行補償，馬某遂自行委托第三方公司進行工程結(jié)算，得出補償款為876,383.79元。馬某認為鄉(xiāng)某府拒付補償款的行為違法，遂向法院提起訴訟。

雙方觀點

馬某認為，鄉(xiāng)某府應(yīng)依法支付征收補償款876,383.79元。鄉(xiāng)某府拖延補償?shù)男袨榍址噶笋R某的合法權(quán)益。

鄉(xiāng)某府認為，其不是本案的適格主體，征收主體應(yīng)為縣某府或縣自然資源局。補償標準應(yīng)按照縣某府制定的相關(guān)文件執(zhí)行，馬某的補償款應(yīng)為137,366元。馬某提供的工程結(jié)算書系單方委托，評估價格過高，不符合實際情況。

裁判結(jié)果

法院判決鄉(xiāng)某府于判決生效之日起十日內(nèi)向馬某某支付補償款192,916元。

裁判理由

馬某某對被拆除的羊場具有合法的所有權(quán)，且羊場的拆除事宜是鄉(xiāng)某府與馬某協(xié)商決定的，拆除過程中也由鄉(xiāng)某府工作人員參與確定被拆除建筑物的情況。羊場拆除后，鄉(xiāng)某府針對馬某的信訪事項，明確未補償原因系羊場補償費用未進行結(jié)算，并未提及其他單位實施拆除或應(yīng)由其他單位進行補償?shù)那闆r。因此，鄉(xiāng)某府作為與馬某協(xié)商拆除羊場并承諾進行補償?shù)闹黧w，是本案的適格補償主體。

補償應(yīng)當是公平公正的，補償數(shù)額應(yīng)與被拆除的建筑物價值相當，以保證被拆除人的財產(chǎn)能夠得到足額補償。馬某提交的結(jié)算報告明顯高于當時的建設(shè)成本及本地的建筑市場行情，因此不能作為確定補償數(shù)額的依據(jù)。而按照縣某府制定的相關(guān)文件規(guī)定的補償標準進行補償，符合本區(qū)域內(nèi)同片區(qū)的拆除補償標準，能夠保護馬某的合法權(quán)益。

二、養(yǎng)殖場拆遷賠償

法律分析：根據(jù)我國法律規(guī)定，養(yǎng)殖場拆遷的，需要根據(jù)各省市的具體規(guī)定以及具體的賠償標準進行賠償，因各省市的賠償標準不一，賠償金額也各不相同，具體金額以實際為準，詳情請咨詢當?shù)夭疬w部門。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第二十三條

對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、養(yǎng)殖拆遷補償 法律問題

法律分析:

養(yǎng)殖場拆遷補償標準是沒有統(tǒng)一規(guī)定的,養(yǎng)殖場(魚塘、養(yǎng)豬、羊、牛等)的征收補償包括四方面:對地的補償;對地上附著物的補償;停產(chǎn)停業(yè)的補償;合理的拆遷費用。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、養(yǎng)殖場遇拆遷,養(yǎng)殖戶的損失如何賠償

對于停產(chǎn)停業(yè)的損失補償，需要結(jié)合當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展以及具體的情況來進行補償。以下是部分地區(qū)對停產(chǎn)停業(yè)損失的計算方法：1、按照生產(chǎn)經(jīng)營效益等指標確定以廣東省為例，《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于實施有關(guān)具體問題的通知》中規(guī)定：關(guān)于停產(chǎn)停業(yè)損失補償。對因征收合法房屋造成被征收人停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。其中，房屋被征收前的效益原則上以房屋征收決定作出前一年內(nèi)實際月平均稅后利潤為準，不能提供納稅情況等證明或者無法核算稅后利潤的，按上年度本地區(qū)同行業(yè)平均稅后利潤額或者同類房屋市場租金計算。停產(chǎn)停業(yè)期限的確定，選擇貨幣補償?shù)陌戳鶄€月計算；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，停產(chǎn)停業(yè)期限自被征收人實際搬遷之日起至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋通知交付之日止。2、按照被征收房屋市場評估價的百分比確定以寶雞市為例，《寶雞市市區(qū)國有土地上房屋征收與補償實施辦法》第二十五條規(guī)定：對征收非住宅房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，依據(jù)《陜西省國有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補償辦法》的規(guī)定，按下列標準補償：（一）被征收人選擇貨幣補償?shù)模．a(chǎn)停業(yè)損失補償費按房屋評估價值的6%計算；（二）被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，每月停產(chǎn)停業(yè)損失補償費按房屋評估價值的4‰計算，停產(chǎn)停業(yè)期限按照實際過渡期限計算。房屋征收協(xié)議約定的過渡期限延長的，按征收補償安置協(xié)議的約定執(zhí)行。3、按照納稅情況結(jié)合經(jīng)營狀況等因素計算例如《河南省實施若干規(guī)定》第十三條規(guī)定：停產(chǎn)停業(yè)損失補償標準以被征收人的月平均利潤值確定。月平均利潤值依據(jù)被征收人提供的近三年納稅證明推算確定，不足三年的以全部生產(chǎn)經(jīng)營期間納稅證明為依據(jù)推算確定。4、按照經(jīng)營面積計算例如《濟南市國有土地上房屋征收與補償辦法實施細則》第二十三條第(三)項規(guī)定：一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補償費按被征收非住宅房屋建筑面積計算，營業(yè)、生產(chǎn)用房為每平方米200元，其他非住宅用房為每平方米150元。5、由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)評估確定比如《鷹潭市國有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補償暫行辦法》八條規(guī)定：”被征收非住宅用房的停產(chǎn)停業(yè)損失補償金額由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)評估確定，評估機構(gòu)在評估時應(yīng)遵循下列規(guī)定：（三）停產(chǎn)停業(yè)損失的補償：每月按被征收房屋貨幣補償評估價的2‰對被征收人給予補償。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

五、養(yǎng)殖場拆遷賠償問題

對于養(yǎng)殖場拆遷賠償問題，是需要根據(jù)其各省市的具體規(guī)定以及具體的賠償標準進行賠償?shù)模蚋魇∈械馁r償標準不同，因此其賠償?shù)慕痤~也是不同的，其具體金額以實際為準，詳情請咨詢當?shù)夭疬w部門以及拆遷賠償公告。

一、打人，一嘴賠多少錢

根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于打人一嘴巴賠8000元的情形，其是多是少是需要根據(jù)造成的傷害以及人身損害賠償標準來進行賠償?shù)模渚唧w賠償項目有：醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當賠償輔助器具費和殘疾賠償金。因各地的賠償標準以及收費憑證上的價款不同，其具體賠償金額以實際為準。是多是少請參考法定的賠償金額。

二、哪里有工廠拆遷補償標準

由于各個地區(qū)之間的經(jīng)濟發(fā)展狀況略有不同，所以各地的賠償標準也是有所差異的，具體的拆遷補償標準可以咨詢當?shù)氐娜嗣裾撠煵疬w工作事宜的單位或者等待拆遷公告的公布，停工停產(chǎn)的補償，包括實際經(jīng)營損失和預期經(jīng)營損失。搬遷補償費包括搬遷前的費用和搬遷期間的停工費用、機器設(shè)備的調(diào)試和修理費用、材料的拆卸、包裝和運輸費用以及解雇員工的補償費用。設(shè)備搬遷安裝費用的補償?shù)取?/p>

三、車禍賠償標準？

根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于機動車駕駛?cè)艘蝰{駛機動車發(fā)生車禍而造成人身損害的情形，是應(yīng)當根據(jù)人身損害賠償標準來進行賠償?shù)模渚唧w賠償項目有醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當賠償喪葬費和死亡賠償金。因為各地的賠償標準是不同的，因此其賠償?shù)慕痤~也是不同的，其具體賠償金額以實際為準。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十三條

對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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投稿：畢麗詩

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