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衢州農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，衢江區(qū)11個村要拆遷:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-03-14 10:01:28
作者：
圣運律師
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衢州農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),衢州農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),衢州市農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是由政府制定，包括貨幣補償和安置補償兩種方式。貨幣補償包括房屋、附屬設(shè)施等補償，安置補償包括住宅、財產(chǎn)、土地等方面的補償。衢州市農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)國家法律和行政法規(guī)的要求

衢州農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，衢江區(qū)11個村要拆遷:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、衢州農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),衢州農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

衢州市農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是由政府制定，包括貨幣補償和安置補償兩種方式。貨幣補償包括房屋、附屬設(shè)施等補償，安置補償包括住宅、財產(chǎn)、土地等方面的補償。

衢州市農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)國家法律和行政法規(guī)的要求制定的，旨在保護拆遷農(nóng)民的權(quán)益。拆遷補償一般包括兩種方式，即貨幣補償和安置補償。貨幣補償主要包括以下方面：1. 房屋和附屬設(shè)施的補償金額，根據(jù)房屋的建筑面積和拆遷的位置、用途等因素確定；2. 土地的補償金額，根據(jù)土地的類型、面積以及拆遷的位置、用途等因素確定；3. 安置費用補助，即為拆遷農(nóng)民提供臨時住所或安置房、過渡期的生活補貼等。安置補償主要包括以下方面：1. 住宅的安置，即提供符合規(guī)定的安置房；2. 財產(chǎn)的安置，包括搬遷、物品保管、搬家費用等；3. 土地的安置，即提供同等或更好的土地。需要注意的是，以上補償標(biāo)準(zhǔn)可能會因不同地區(qū)和不同情況而有所不同。

如果不滿意補償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷農(nóng)民有什么途徑維權(quán)？如果拆遷農(nóng)民對政府制定的補償標(biāo)準(zhǔn)不滿意，可以通過法律途徑來維權(quán)。他們可以聘請律師，向相關(guān)部門申請行政復(fù)議或者提起訴訟，維護自己的合法權(quán)益。

衢州市農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是政府制定的一項重要政策，直接關(guān)系到拆遷農(nóng)民的合法權(quán)益。合理的補償標(biāo)準(zhǔn)既可以保障拆遷農(nóng)民的利益，也可以保證拆遷工作的平穩(wěn)進行。政府應(yīng)當(dāng)加強對拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)管和評估，確保標(biāo)準(zhǔn)的公正合理。

【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國城市房屋拆遷與補償條例》第十七條被拆遷人就其房屋拆遷和補償事項提出異議的，應(yīng)當(dāng)在收到通知之日起三十日內(nèi)向拆遷決定機關(guān)提出書面申請。

二、衢江區(qū)11個村要拆遷

法律分析：涉及衢江區(qū)樟潭街道大安村、平楊村、繆家村等農(nóng)民集體所有土地。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、衢江土地拆遷

法律分析：衢江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)因發(fā)展需要，決定征用鬧橋村六家壟自然村土地，總征地面積約1500畝。在征地過程中，需對六家壟自然村實施整村搬遷，涉及80多戶農(nóng)戶。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、衢州市拆遷補償政策

衢州市拆遷補償：征地區(qū)片綜合補償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費,青苗補償費采取包干的形式支付給被征地行政村，由被征地行政村根據(jù)實際情況分配支付給青苗的所有者。青苗補償費最高標(biāo)準(zhǔn)不得超過1.2萬元/畝。征地區(qū)片綜合補償標(biāo)準(zhǔn)扣除青苗補償費后，土地補償費和安置補助費所占比例分別為40%和60%。一、為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：1.國防和外交的需要；2.由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；3.由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；4.由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；5.由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。二、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：1.被征收房屋價值的補償；2.因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

五、衢州市農(nóng)村拆房補償標(biāo)準(zhǔn)2020

法律分析：搬遷費20元/平方米，按2次計算；臨時安置費(過渡費)按25元/，平方米計算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。