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拆遷補償律師服務咨詢部，北京專門打拆遷的律師事務所:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-03-13 06:31:45
作者：
圣運律師
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拆遷補償律師服務咨詢部，北京專門打拆遷的律師事務所:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、拆遷補償律師服務咨詢部,北京拆遷律師事務所最新排名

北京拆遷律師事務所最新排名：

1、北京恒略律師事務所
2、北京雨仁則正律師事務所
3、北京大成律師事務所
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某市政府計劃進行城市改造，其中一部分涉及到一片私人土地的征地拆遷。這片土地上有多棟房屋，其中一部分是由業(yè)主自住，另一部分是出租給租戶。在征地拆遷計劃中，政府需要拆除這些房屋，并對受影響的居民進行適當?shù)陌仓煤脱a償。

在這個案例中，律師代理了一位業(yè)主（以下稱為A先生），他擁有多套租房。A先生的房產(chǎn)被列入了征地拆遷范圍內(nèi)，他需要與政府就拆遷補償事宜進行談判，并保護自己的合法權(quán)益。

律師首先幫助A先生了解他的權(quán)利和義務，以及在征地拆遷過程中可能面臨的法律風險。然后，律師與政府代表進行了協(xié)商，并確保A先生獲得了公正的拆遷補償方案。

然而，由于A先生擁有多套租房，拆遷補償涉及到的金額和程序更加復雜。律師必須詳細了解每套房產(chǎn)的情況，包括租賃合同、房產(chǎn)評估價值等，以便為A先生爭取最大的利益。

在與政府的談判中，律師提出了詳細的拆遷補償方案，包括租金損失補償、房屋評估價值等方面。律師還要求政府提供適當?shù)陌仓梅桨?，以確保受影響的租戶能夠得到合適的安置和補償。

最終，經(jīng)過律師的代理和努力，A先生成功地與政府達成了拆遷補償協(xié)議，保護了自己的合法權(quán)益。政府提供了適當?shù)难a償金額，并提供了合適的安置方案，以滿足受影響居民的需求。

這個案例突顯了律師在征地拆遷法律糾紛中的重要作用，以及他們在保護客戶權(quán)益方面的專業(yè)能力和經(jīng)驗。通過律師的代理，A先生成功地解決了這場法律糾紛，并為自己和受影響的租戶爭取到了公正的權(quán)益。

二、北京專門打拆遷的律師事務所

兩高律師事務所創(chuàng)立于2006年，是中國規(guī)模最大的綜合性律師事務所之一。

兩高律所擁有包括高級合伙人在內(nèi)的500余名專業(yè)人士，在北京、上海、深圳等多個城市設立分所，業(yè)務范圍遍及全球多個國家和地區(qū)。兩高律所先后榮獲司法部、全國律協(xié)等機構(gòu)表彰百余項，并被授予司法部法律援助中心和刑事援助部法律咨詢中心、全國中小企業(yè)法律保障服務中心等稱號。

律所注重集體協(xié)作，針對疑難、復雜案件由辦案律師和資深律師共同研討負責，在必要時會召集全國法律實務專家和學者專家對案件進行討論和論證，真正以專業(yè)、高效、負責的態(tài)度辦理每一起案件。團隊秉承“專業(yè)第一、服務到位、案結(jié)事了、無怨無悔”的宗旨，不管是大小案件，都會為客戶提供最專業(yè)高效的法律服務，最大限度維護當事人合法權(quán)益。

免費律師咨詢電話：4009606603

三、最有名氣的拆遷律師

最有名氣的拆遷律師楊在明律師。

1、北京在明律師事務所主任律師，中國政法大學法律碩士學院兼職教授，1995年律師執(zhí)業(yè)至今逾27年，長期專注于行政法領(lǐng)域。

2、其代理的案件曾獲評2014年度中國十大影響性訴訟案例，2016江蘇十大典型案例，2018年推動法治進程十大案件，具有較大的司法與社會影響力。

楊在明拆遷律師：

1、通過法律途徑化解征遷糾紛，通過司法實踐推送行政法治進步，通過專業(yè)評論傳播法治理念，楊在明的執(zhí)業(yè)理念、執(zhí)業(yè)業(yè)績獲得了業(yè)界和公眾的一致好評。

2、2009年榮獲檢察日報社方圓雜志評選的影響中國的第九屆中國時代十大風云人物”榮譽稱號；2011年1月，2010律政年度拆遷律師。

3、由中華全國律師協(xié)會審定，被《中國律師年鑒》評為2010年度優(yōu)秀律師。

綜上所述，拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨椤?/p>

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第八條

為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：外交的需要；政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、拆遷請北京律師有用嗎

法律主觀：拆遷維權(quán)不一定必須要請律師，根據(jù)個人需要來選擇是否委托律師，其實，從法律來說，律師函并不具有法律效力，其從性質(zhì)上來說只是一種告知行為。但是，其在實踐中又非常奏效。因為政府知道，如果無視這個律師函，將會導致律師采取下一步措施，如提起訴訟等，這將會給政府帶來麻煩。正是對律師的忌憚，才會導致政府重視律師的話語權(quán)。

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。