企業拆遷關停補償商鋪騰退,法院執行商鋪需要提前騰退嗎,在法院執行商鋪的過程中，如果被執行人未按照執行通知履行法律文書所確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產，包括要求被執行人騰退商鋪。因此，被執行
在法院執行商鋪的過程中，如果被執行人未按照執行通知履行法律文書所確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產，包括要求被執行人騰退商鋪。因此，被執行人通常需要提前騰退商鋪。下面將結合具體的法律規定，詳細解釋這個問題。
法院有權要求被執行人騰退商鋪：
根據《中華人民共和國民事訴訟法》的相關規定，被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權執行被執行人的財產，包括不動產如商鋪。
如果商鋪是被執行人的財產且用于履行法律文書確定的義務，人民法院可以要求被執行人騰退商鋪，以便進行后續的查封、拍賣等執行措施。
被執行人必須遵守法院的執行要求：
被執行人有義務遵守人民法院的執行要求，包括騰退商鋪的要求。如果被執行人不履行騰退義務，人民法院可以采取強制措施，如強制執行騰退。
強制執行騰退可能涉及將商鋪內的物品搬離、封存等措施，以確保商鋪可以順利交接給申請人或進行下一步的處置。
法律責任與后果：
如果被執行人拒不履行騰退義務，根據《中華人民共和國刑法》和《最高人民法院關于審理拒不執行判決、裁定刑事案件適用法律若干問題的解釋》的相關規定，可能會承擔刑事責任，如被判處有期徒刑、拘役或者罰金等。
此外，被執行人拒不騰退商鋪還可能導致執行工作的延誤、債權人遭受損失等后果，這些都會進一步增加被執行人的法律責任。
綜上所述，法院在執行商鋪時，通常要求被執行人提前騰退商鋪。被執行人有義務遵守人民法院的執行要求，并承擔相應的法律責任與后果。如有任何疑問或需要幫助，請咨詢專業律師或法律機構。
法律分析：
店面法院可以強制執行。
法律依據：
《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百四十四條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。
對發生法律效力的行政判決書、行政裁定書，負有義務的一方當事人拒絕履行的，對方當事人可以依法申請人民法院強制執行。因此，申請強制執行必須符合以下條件：一是必須有生效的行政裁判文書作為執行的依據，以行政判決書為例，對于一審判決，必須是在法定期間內無人上訴才發生法律效力，而二審判決一經作出即生效。二是裁判文書必須具有可執行的內容，即要求裁判文書須具有能通過積極作為完成的內容。例如，判決撤銷海關科以相對人罰款的決定，如果該行政決定尚未執行，被人民法院撤銷后，相對人的義務已經不復存在，案件因無執行內容，無需進入執行程序。三是義務人拒絕履行司法文書規定的義務，這是申請人申請人民法院執行的前提條件。四是申請人在法定期間內提出執行申請。五是符合人民法院的行政訴訟執行管轄的規定。當事人申請強制執行一般應當采用書面形式，也就是應當向人民法院提交執行申請書。執行申請書一般包括首部、請求事項、事實與理由和尾部四部分。對于首部，應寫明“執行申請書”，按照申請人在先、被申請人在后的順序列明當事人的基本情況。對于請求事項，包括請求的內容應包括執行的標的、執行的文書根據和執行措施，申請人概括請求內容時要具體明確。對于事實與理由，是執行申請書的核心部分，包括申請執行的事項，也就是生效法律文書中的財產執行內容，申請人要寫明法律文書的制作時間、制作機關、文書中關于義務人履行義務的具體規定；被申請人沒有履行的情況，包括完全沒有履行和部分沒有履行，申請人要說明被申請人有履行能力而不履行，不存在中止履行或者終止履行的情況；被申請人可供執行財產的狀況，包括執行標的物的名稱、數量、位置等。對于尾部，包括致送人民法院名稱、申請人署名或者蓋章、申請時間，同時寫明作為申請執行根據的法律文書的名稱及份數。當事人申請人民法院強制執行是否有期限限制呢？按照法律規定，申請人民法院強制執行可以分為五類情況，在這五種情況下，不同的主體申請人民法院執行不同的法律文書分別有不同的法定期限。一是海關申請人民法院強制執行裁判文書的期限是180天，申請執行的期限從法律文書規定的履行期間最后一日起計算，法律文書沒有規定履行期限的，從該法律文書送達當事人之日起計算。二是海關申請人民法院強制執行其生效具體行政行為，應當自被執行人的法定起訴期限屆滿之日起180日內提出，逾期申請的，除有正當理由外，人民法院將不予受理。三是具體行政行為的權利人或者繼承人、權利承受人申請人民法院強制執行生效具體行政行為的在3個月內提出。四是公民申請人民法院強制執行裁判文書的期限是1年，計算方法與海關作為申請人時相同。五是法人或者其他組織申請人民法院強制執行生效裁判文書的期限是180天。當事人應當向哪個人民法院申請強制執行？法律規定，發生法律效力的行政判決書、行政裁定書，由第一審人民法院執行。第一審人民法院認為情況特殊需要由二審人民法院執行的，可以報請第二審人民法院執行；第二審人民法院可以決定由其執行，也可以決定由第一審人民法院執行。因此，申請人民法院強制執行的案件，原則上應向第一審人民法院提起。
法律分析：
店面法院可以強制執行。
法律依據：
《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百四十四條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。
法律主觀：根據相關法律，對于 法院強制執行 遷出商鋪的的具體情況如下該案執行法官介紹，該案系一起 租賃合同糾紛 ，法院經過審理后，作出的民事判決已生效。因被執行人周某拒不執行生效判決，申請執行人鹽城寶龍置業發展有限公司向法院申請執行。鹽城開發區法院向周某先后發出 執行通知書 、遷出公告及傳票，要求周某于指定時間內自行搬遷其所占用的寶龍城市廣場十間商鋪內的貨物。但周某仍拒不履行，且拒不出面，為避免申請執行人的損失繼續擴大，法院決定對該案強制執行，對周某占用的十間商鋪進行強制清場。
法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
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投稿：蔣偉冬
內容審核：羅娟律師
