新豐縣拆遷補償標準,新豐縣國有建設用地供地審核辦理手續是什么,辦理流程網上辦理流程1．申請。申請人登錄廣東省網上辦事大新豐分廳提出申請，上傳電子材料。2．受理。接收受理人員對材料進行預審，在5個工作日之內作出受理決定。申請人符合申請資格，且
辦理流程網上辦理流程1．申請。申請人登錄廣東省網上辦事大新豐分廳提出申請，上傳電子材料。2．受理。接收受理人員對材料進行預審，在5個工作日之內作出受理決定。申請人符合申請資格，且材料齊全、格式規范、符合法定形式的，予以受理，出具電子版《受理回執》；申請人不符合申請資格或材料不齊全、不符合法定形式的，接件受理人員不予受理，出具《不予受理通知書》。3．審查。受理后，審查人員對材料進行審查，在3個工作日內提出初審意見，將初審意見連同申請材料轉報主管領導審批。審查過程，發現材料需補正的2個工作日內向申請人提出補正要求，出具《申請材料補正告知書》，申請人按要求補正后重新受理審查。4．決定。經審查，不符合項目核準有關前置條件要求的，向申請者發出《不予許可決定書》并說明理由，對作出許可決定的，通知申請人到窗口簽訂出讓合同，繳納土地出讓金。窗口辦理流程1．申請。申請人向行政服務中心縣國土資源局窗口提出申請，提交申請材料。2．受理。窗口接件人員當場核驗申請材料是否齊全，若有錯漏則退回給申請人，并一次性告知申請人需要補全的材料；若資料齊全則予以收件，向申請人出具《收件回執》后轉業務科室辦理。業務科室在5個工作日內出具受理與否的意見。申請人符合申請資格，并材料齊全、格式規范、符合法定形式的，予以受理，出具《受理回執》；否則不予受理，出具《不予受理通知書》。3．審查。受理后，審查人員對材料進行審查，在10個工作日內作出審查決定。審查過程，發現材料需補正的2個工作日內向申請人提出補正要求，出具《申請材料補正告知書》，申請人按要求補正后重新受理審查。4．決定。經審查，不符合國有建設用地供地（出讓）審核有關前置條件要求的，向申請者發出《不予許可決定書》并說明理由，告知申請者有依法提起行政復議和行政訴訟的權利。對作出許可決定的，在20日內通過市國土資源局門戶網站向社會公開。5．領取結果。申請人可選擇自取或者郵寄送達的方式取得辦理結果。
辦理流程網上辦理流程本事項網上辦理流程如下：1．申請。申請人登錄廣東省網上辦事大廳云浮市新興分廳提出申請，上傳電子材料。2．受理。接收受理人員對材料進行預審，在2個工作日之內提出預審意見，作出受理決定。申請人符合申請資格，且材料齊全、格式規范、符合法定形式的，預受理，出具電子版《預受理回執》；申請人不符合申請資格或材料不齊全、不符合法定形式的，接件受理人員不予受理，出具《不予受理通知書》。預受理后，申請人按約定方式自行或郵寄向行政服務中心綜合服務窗口提交紙質材料，接件受理人員當場與網上電子材料審核無誤后予以正式受理。3．審查。受理后，審查人員對材料進行審查，將初審意見連同申請材料轉報局相關領導作出審查決定。符合條件的，報縣人民政府；不予通過的，出具《不予通過決定書》或《不予許可決定書》。審查過程，發現材料需補正的2個工作日內向申請人提出補正要求，出具《申請材料補正告知書》，申請人按要求補正后重新受理審查。4．領取結果。申請人按約定的方式通過行政服務中心窗口或以郵寄的方式領取辦理結果。窗口辦理流程本事項窗口辦理流程如下：1．申請。申請人向行政服務中心不動產窗口提出申請，提交申請材料。2．受理。接件受理人員核驗申請材料，當場或2個工作日內作出受理決定。申請人符合申請資格，并材料齊全、格式規范、符合法定形式的，予以受理；申請人不符合申請資格或材料不齊全、不符合法定形式的，接件受理人員不予受理，出具《不予受理通知書》。申請人材料不符合要求但可以當場更正的，退回當場更正后予以受理。3．審查。受理后，審查人員對材料進行審查，將初審意見連同申請材料轉報局相關領導作出審查決定。符合條件的，報縣人民政府；不予通過的，出具《不予通過決定書》或《不予許可決定書》。審查過程，發現材料需補正的2個工作日內向申請人提出補正要求，出具《申請材料補正告知書》，申請人按要求補正后重新受理審查。4．領取結果。申請人按約定的方式到行政服務中心窗口領取辦理結果。
法律主觀：一、基本農田可以審批建設用地嗎有沒有建我國實行基本農田保護制度。嚴禁個人非法占用基本農田。國家重點建設項目選址確實無法避開基本農田保護區，需要占用基本農田，涉及農用地轉用或者 征收 土地的，必須經國務院批準。《基本農田保護法》第十五條，基本農田保護區經依法劃定后，任何單位和個人不得改變或者占用。國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實無法避開基本農田保護區，需要占用基本農田，涉及農用地轉用或者征收土地的，必須經國務院批準。第十六條，經國務院批準占用基本農田的，當地人民政府應當按照國務院的批準文件修改土地利用總體規劃，并補充劃入數量和質量相當的基本農田。占用單位應當按照占多少、墾多少的原則，負責開墾與所占基本農田的數量與質量相當的耕地；沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費，專款用于開墾新的耕地。占用基本農田的單位應當按照縣級以上地方人民政府的要求，將所占用基本農田耕作層的土壤用于新開墾耕地、劣質地或者其他耕地的土壤改良。第十七條，禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。二、建設用地規劃許可證已過期怎么辦向規劃局申請補辦。1、《建設用地規劃許可證》是建設單位在向土地管理部門申請 征用 、劃撥土地前，經城鄉規劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城鄉規劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產商的售房行為也屬非法，不能領取房地產權屬證件。2、《建設用地規劃許可證》及附圖，有效期限一年。以劃撥方式供地的建設項目，還包括以規劃條件為主要內容的附件。在有效期內取得《國有土地使用證》的，有效期與《國有土地使用證》相同。逾期未辦理土地使用手續或在有效期。三、建設用地報批手續（一）建設項目可行性研究論證時，由土地行政主管部門對建設項目用地有關事項進行審查，提出建設項目用地預審報告；可行性研究報告報批時，必須附具土地行政主管部門出具的建設項目用地預審報告；（二）建設單位持建設項目的有關批準文件，向市、縣人民政府土地行政主管部門提出建設用地申請，由市、縣人民政府土地行政主管部門審查，擬訂供地方案，報市、縣人民政府批準；需要上_人民政府批準的，應當報上級人民政府批；（三）供地方案經批準后，由市、縣人民政府向建設單位頒發建設用地批準書。有償使用國有土地的，由市、縣人民政府土地行政主管部門與土地使用者簽訂國有土地有償使用 合同 ；劃拔使用國有土地的，由市、縣人民政府土地行政主管部門向土地使用者核發國有土地劃撥決定書。通過上面的文章可以知道 基本農田可以審批建設用地嗎 ，在我國的規定中如果需要占用基本農田，涉及農用地轉用或者征收土地的，必須經國務院批準的。
法律客觀：《中華人民共和國土地管理法》第六十三條土地利用總體規劃、城鄉規劃確定為工業、商業等經營性用途，并經依法登記的集體經營性建設用地，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規劃條件和雙方其他權利義務。《中華人民共和國土地管理法》第六十四條集體建設用地的使用者應當嚴格按照土地利用總體規劃、城鄉規劃確定的用途使用土地。
法律分析：一、由申請建房戶向村委會提出建房用地申請；二、由村委會對村民建房用地申請條件進行審查；三、張榜公布；四、鄉(鎮)審核；五、報縣人民政府審批；六、批放宅基地；七、現場復核；八、頒發證書。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第三十九條 規劃條件未納入國有土地使用權出讓合同的，該國有土地使用權出讓合同無效;對未取得建設用地規劃許可證的建設單位批準用地的，由縣級以上人民政府撤銷有關批準文件;占用土地的，應當及時退回;給當事人造成損失的，應當依法給予賠償。
法律客觀：《中華人民共和國土地管理法》第六十條農村集體經濟組織使用鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的建設用地興辦企業或者與其他單位、個人以土地使用權入股、聯營等形式共同舉辦企業的，應當持有關批準文件，向縣級以上地方人民政府自然資源主管部門提出申請，按照省、自治區、直轄市規定的批準權限，由縣級以上地方人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。按照前款規定興辦企業的建設用地，必須嚴格控制。省、自治區、直轄市可以按照鄉鎮企業的不同行業和經營規模，分別規定用地標準。
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投稿：戴藝
內容審核：李帥律師
