金東社區拆遷補償政策最新,金東區曹宅鎮橋西村會拆遷嗎,金東區曹宅鎮橋西村是否會拆遷，這個問題涉及多個方面的因素，因此無法給出確定的答案。但可以從以下幾個方面進行分析：一、拆遷規劃與立項拆遷通常首先需要政府部門提出改造項目申請，并經過立項審批
金東區曹宅鎮橋西村是否會拆遷，這個問題涉及多個方面的因素，因此無法給出確定的答案。但可以從以下幾個方面進行分析：
一、拆遷規劃與立項
拆遷通常首先需要政府部門提出改造項目申請，并經過立項審批。這包括市規劃局、發改委、國土局等部門的初步審查和項目立項批復。
接著，會制定并審批城中村改造項目的控制性詳細規劃。這一過程由區政府會同市規劃局組織編制，并報市規委會審定。
二、土地收儲與征收
城中村改造范圍內的土地會被市土地儲備中心收儲。若涉及集體土地，則還需辦理土地征收申報手續。
在此過程中，還會對改造范圍內的房屋、人口等情況進行調查審核，并制訂拆遷補償安置方案。
三、拆遷實施與安置
拆遷安置房的建安成本會經過多個部門的核定，包括市建委、規劃局、審計局等。
拆遷房屋若實行實物安置，通常會選擇就地或就近安置。同時，對于不符合某些規定的其他人口，在城中村改造范圍內自建或購買的房屋，其拆遷可能不予安置，而會有相應的處理政策。
綜上所述，金東區曹宅鎮橋西村是否會拆遷，取決于政府部門的規劃、立項、土地收儲與征收，以及拆遷實施與安置等多個環節。這些環節都受到嚴格的法律法規約束，并需要綜合考慮社會、經濟、民生等多方面因素。因此，要確定橋西村是否會拆遷，建議密切關注相關政府部門的公告和動態，或咨詢當地相關部門以獲取更準確的信息。
另外，值得注意的是，即使發生拆遷，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規，被征收人也有權選擇貨幣補償或房屋產權調換，并獲得相應的搬遷費、臨時安置費等補償。因此，在拆遷過程中，被征收人的合法權益是受到法律保護的。
金華市金東區五年內拆遷名單如下：1、曹宅鎮曹宅村、午塘頭村、大黃村。根據《征地安置補償公告（金東征〔2022〕第4號）》，因建德至金華公路增設曹宅互通工程項目建設需要，擬征收：（1）金東區曹宅鎮曹宅村集體土地9.5132公頃。其中，耕地0.1757公頃，園地1.4710公頃，有林地5.9035公頃，其他林地1.5554公頃，交通用地（農村道路） 0.2372公頃，水域及水利設施用地0.0266公頃，其他土地0.0288公頃，存量建設用地0.0692公頃，未利用地0.0458公頃；（2）金東區曹宅鎮午塘頭村集體土地3.8122公頃。其中，農用地（林地）3.8122公頃；（3）金東區曹宅鎮大黃村集體土地0.1498公頃。其中，農用地（林地）0.1498公頃。2、孝順鎮浦口村。根據《征地補償安置公告（金東征〔2022〕第11號）》，因金東區孝順鎮低田衛生院遷建項目建設需要，擬征收金東區孝順鎮浦口村農民集體所有土地0.8415公頃，東至規劃路、西至東華街、南至江月路、北至孝義路。其中，園地（果園）0.8415公頃。法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
法律分析：該搬遷項目位于惠民路以北，躍龍路以南，鄧元路以西，陸橋中心路以東。涉及鄧元社區23、24、25、26、27、29、30、31、32組，陸橋社區15組，約280戶，搬遷建筑面積約120000平方米（最終以實量面積為準）。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律主觀：拆遷補償的法律規定了主要有三種方式： 1.貨幣補償； 2.產權置換； 3.貨幣補償與產權置換相結合的補償方式。這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。
法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。 被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。 因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律分析：土地補償費補償標準、支付對象和支付方式：
土地補償費標準，按 《上海市征地土地補償費標準(2017)》(滬規土資綜規〔2017〕321號)執行，標準為山陽鎮 農用地62.55 元/平方米，非農用地62.55 元/平方米 ，補償費支付給被征地的農村集體經濟組織，支付方式為 轉賬。
地上附著物和青苗補償標準、支付對象和支付方式：
地上附著物補償標準按《上海市征地財物補償標準(2017)》(滬規土資綜規[2017]321號)執行，補償費支付給所有者，支付方式為轉賬。
青苗補償標準按《上海市征地青苗補償標準(2017)》(滬規土資綜規〔2017〕321號)執行，標準為山陽鎮 鎮糧棉地4.2 元/平方米，蔬菜地6.6 元/平方米，補償費支付給所有者，支付方式為轉賬。
法律依據：上海市城建局《征地補償安置方案公告》
二、土地補償費補償標準、支付對象和支付方式：
土地補償費標準，按 《上海市征地土地補償費標準(2017)》(滬規土資綜規〔2017〕321號)執行，標準為山陽鎮 農用地62.55 元/平方米，非農用地62.55 元/平方米 ，補償費支付給被征地的農村集體經濟組織，支付方式為 轉賬。
三、地上附著物和青苗補償標準、支付對象和支付方式：
地上附著物補償標準按《上海市征地財物補償標準(2017)》(滬規土資綜規[2017]321號)執行，補償費支付給所有者，支付方式為轉賬。
青苗補償標準按《上海市征地青苗補償標準(2017)》(滬規土資綜規〔2017〕321號)執行，標準為山陽鎮 鎮糧棉地4.2 元/平方米，蔬菜地6.6 元/平方米，補償費支付給所有者，支付方式為轉賬。
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投稿：宋世
內容審核：趙雪玲律師
