1993年拆遷補償政策,1993房改房政策性文件,律師分析:住房制度改革，是我國經濟體制改革的重要組成部分，是對城鎮(zhèn)居民住房保障體制的改革。住房制度改革的目標，是建立與社會主義市場相適應的新的城鎮(zhèn)住房制度經濟統，實現住房商品化和社會化;各單
律師分析:
住房制度改革，是我國經濟體制改革的重要組成部分，是對城鎮(zhèn)居民住房保障體制的改革。住房制度改革的目標，是建立與社會主義市場相適應的新的城鎮(zhèn)住房制度經濟統，實現住房商品化和社會化;各單位建設，分配，維修和管理的房屋系統改變的社會，專業(yè)的運行系統;住房利益的一種分布的變化，根據一個人的工作為基礎的貨幣工資分配；建立針對中低收入家庭的社會保障性質的公共租賃住房供應體系和高收入家庭的住房供應體系；同時，建立住房公積金制度，建立政策性和商業(yè)并存的住房信貸系統。
【法律依據】:
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第四條 國家根據社會、經濟發(fā)展水平，扶持發(fā)展居民住宅建設，逐步改善居民的居住條件。
第五條 房地產權利人應當遵守法律和行政法規(guī)，依法納稅。房地產權利人的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規(guī)定。
法律分析:
住房制度改革，是我國經濟體制改革的重要組成部分，是對城鎮(zhèn)居民住房保障體制的改革。住房制度改革的目標，是建立與社會主義市場相適應的新的城鎮(zhèn)住房制度經濟統，實現住房商品化和社會化;各單位建設，分配，維修和管理的房屋系統改變的社會，專業(yè)的運行系統;住房利益的一種分布的變化，根據一個人的工作為基礎的貨幣工資分配；建立針對中低收入家庭的社會保障性質的公共租賃住房供應體系和高收入家庭的住房供應體系；同時，建立住房公積金制度，建立政策性和商業(yè)并存的住房信貸系統。
法律依據:
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第四條 國家根據社會、經濟發(fā)展水平，扶持發(fā)展居民住宅建設，逐步改善居民的居住條件。
第五條 房地產權利人應當遵守法律和行政法規(guī)，依法納稅。房地產權利人的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規(guī)定。
律師分析：
住房制度改革，是我國經濟體制改革的重要組成部分，是對城鎮(zhèn)居民住房保障體制的改革。住房制度改革的目標，是建立與社會主義市場相適應的新的城鎮(zhèn)住房制度經濟統，實現住房商品化和社會化;各單位建設，分配，維修和管理的房屋系統改變的社會，專業(yè)的運行系統;住房利益的一種分布的變化，根據一個人的工作為基礎的貨幣工資分配；建立針對中低收入家庭的社會保障性質的公共租賃住房供應體系和高收入家庭的住房供應體系；同時，建立住房公積金制度，建立政策性和商業(yè)并存的住房信貸系統。
【法律依據】：
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第四條 國家根據社會、經濟發(fā)展水平，扶持發(fā)展居民住宅建設，逐步改善居民的居住條件。
第五條 房地產權利人應當遵守法律和行政法規(guī)，依法納稅。房地產權利人的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規(guī)定。
法律分析：房改房，是我們國家，為了改善居住環(huán)境，而出臺的政策，對于城鎮(zhèn)職工已購公房，符合國家住房制度政策規(guī)定，可以按照成本價購買，或者標準價購買，已經建好的公有住房。房改房是公民享受的國家房改優(yōu)惠政策，房改房，住房產權歸職工個人所有。
法律依據：《國務院關于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》 一、城鎮(zhèn)住房制度改革的根本目的和基本內容
(一)城鎮(zhèn)住房制度改革作為經濟體制改革的重要組成部分，其根本目的是：建立與社會主義市場經濟體制相適應的新的城鎮(zhèn)住房制度，實現住房商品化、社會化；加快住房建設，改善居住條件，滿足城鎮(zhèn)居民不斷增長的住房需求。
(二)城鎮(zhèn)住房制度改革的基本內容是：把住房建設投資由國家、單位統包的體制改變?yōu)閲摇挝弧€人三者合理負擔的體制；把各單位建設、分配、維修、管理住房的體制改變?yōu)樯鐣I(yè)化運行的體制；把住房實物福利分配的方式改變?yōu)橐园磩诜峙錇橹鞯呢泿殴べY分配方式；建立以中低收入家庭為對象、具有社會保障性質的經濟適用住房供應體系和以高收入家庭為對象的商品房供應體系；建立住房公積金制度；發(fā)展住房金融和住房保險，建立政策性和商業(yè)性并存的住房信貸體系；建立規(guī)范化的房地產交易市場和發(fā)展社會化的房屋維修、管理市場，逐步實現住房資金投入產出的良性循環(huán)，促進房地產業(yè)和相關產業(yè)的發(fā)展。
(三)城鎮(zhèn)住房制度改革要堅持配套、分階段推進。近期的任務是：全面推行住房公積金制度，積極推進租金改革，穩(wěn)步出售公有住房，大力發(fā)展房地產交易市場和社會化的房屋維修、管理市場，加快經濟適用住房建設，到本世紀末初步建立起新的城鎮(zhèn)住房制度，使城鎮(zhèn)居民住房達到小康水平。
房改政策包括的內容具體如下：1、房改政策是要建立購租并舉的住房制度。根據《關于加強近期住房及用地供應管理和調控有關工作的通知》的規(guī)定在租賃住房供需矛盾突出的超大和特大城市，開展集體建設用地上建設租賃住房試點；2、利用集體建設用地建設租賃住房，可以增加租賃住房供應，緩解住房供需矛盾，有助于構建“購租并舉”的住房體系，建立健全房地產平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制；3、培育和發(fā)展住房租賃市場，有利于完善住房供應體系，解決不同需求居民住房問題，以促進“居者有其屋”目標的實現。政府在實踐租購并舉的實踐中加強預期管理，同時，在住房剛性需求較大的地方還需加大商品房的供給。各地需要根據租賃需求在租賃實踐中盡量積極利用好存量房，防止大興大建造成浪費。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。第二百二十條 權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記，申請人自異議登記之日起十五日內不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。
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文章來源參考：【頭條】，1993年拆遷補償政策解讀本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：韓春
內容審核：馮興元教授
