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清風路拆遷補償公示，鄧莊社區拆遷拆哪些地方:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-02-01 15:50:06
作者：
圣運律師
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清風路拆遷補償公示,下洼鎮拆遷流程詳解,下洼鎮拆遷流程主要包括以下幾個步驟：一、制定征收補償方案并報批依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條，房屋征收部門需擬定征收補償方案，并報市、縣級人民政府。政府會組織相關部門對方案進行論證并公布，

清風路拆遷補償公示，鄧莊社區拆遷拆哪些地方:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、清風路拆遷補償公示,下洼鎮拆遷流程詳解

下洼鎮拆遷流程主要包括以下幾個步驟：

一、制定征收補償方案并報批

依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條，房屋征收部門需擬定征收補償方案，并報市、縣級人民政府。政府會組織相關部門對方案進行論證并公布，征求公眾意見，此過程至少持續30日。

二、作出房屋征收決定并公告

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條，市、縣級人民政府在作出房屋征收決定后，應及時進行公告。公告中會詳細載明征收補償方案、行政復議及行政訴訟權利等關鍵信息。同時，政府及房屋征收部門需做好相關的宣傳與解釋工作。

三、實施拆遷前的準備工作

實地放線定界，并發布拆遷公告，組織召開拆遷動員會；

委托拆遷公司入戶進行清點丈量，被拆遷戶需在原始調查登記表上簽字確認；

拆遷公司根據清點丈量數據，以及征收小組確認的合法面積，進行套價核算；

征收小組對套價核算結果進行確認，隨后被拆遷戶也需簽字確認；

政府對拆遷補償標準、金額等信息進行公示。

四、簽訂拆遷補償協議并支付補償費

拆遷公司與被拆遷戶簽訂《拆遷補償協議書》，明確補償事宜。之后，資金管理部門將房屋拆遷補償費支付給被拆遷戶，被拆遷戶則需上交土地使用證，并交出被拆遷房屋。

五、拆除房屋

在完成上述所有步驟后，拆遷工作進入最后階段，即拆除房屋。

請注意，整個拆遷流程需嚴格遵循相關法律法規，確保被拆遷戶的合法權益得到充分保障。

二、鄧莊社區拆遷拆哪些地方

法律分析：鄧莊社區棚改項目拆遷范圍為英才街以南、清風路以西、玉蘭路以東、小洪河以北，涉及10個居民小組，共780戶居民。按照市委書記吳書記的調查指示精神，通過前期項目拆遷指揮部的不懈努力，對住戶進行調查，對房屋進行計量，已完成基本的戶籍鑒定和宣傳工作。該協議已于2017年12月中旬簽署。截至1月7日，已簽訂542項基本家庭協議，占家庭總數。70%；88戶拆遷戶。

法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》

第四條拆遷人應當依照本條例的規定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。

本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。

本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

第九條拆遷人應當在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內，實施房屋拆遷。

需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請；房屋拆遷管理部門應當自收到延期拆遷申請之日起10日內給予答復。

第二十條拆遷人實施房屋拆遷的補償安置資金應當全部用于房屋拆遷的補償安置，不得挪作他用。

縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門應當加強對拆遷補償安置資金使用的監督。

三、郭河鎮拆遷范圍

法律分析：各地的拆遷范圍會發布在拆遷公告，拆遷公告會在當地市、縣政府門戶網站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設規劃需要或土地征收需要對區縣市的某個待拆遷區域公告的文書，告知該區域因規劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發布的，具有法律效力的行政公文。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。

四、泊里鎮拆遷補償方式

法律分析：1、產權交換式補償。

2、貨幣補償。

收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

審核通過

五、莊河徐嶺鎮動遷規劃

法律分析：具體的動遷規劃需要詢問當地政府。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。