豐潤宅基地拆遷補償,豐潤至興縣高速征地補償規(guī)定有哪些,1、征收土地的位置、范圍：以高速公路施工圖為依據(jù)，以業(yè)主單位現(xiàn)場放線確定的邊溝丈量為準(zhǔn)。2、征收土地的面積：以手工實地丈量、登記的面積為計算依據(jù)，全線總面積正負(fù)誤差不超過3%。3、征收土
1、征收土地的位置、范圍：以高速公路施工圖為依據(jù)，以業(yè)主單位現(xiàn)場放線確定的邊溝丈量為準(zhǔn)。
2、征收土地的面積：以手工實地丈量、登記的面積為計算依據(jù)，全線總面積正負(fù)誤差不超過3%。
3、征收土地的地類：以土地現(xiàn)狀地類為基礎(chǔ)，以土地利用現(xiàn)狀圖斑、實地勘測的結(jié)果及相關(guān)政策為依據(jù)。
4、征收土地的補償標(biāo)準(zhǔn)：按照湘政辦發(fā)〔2005〕47號、湘政辦函〔2008〕159號、婁政發(fā)〔2003〕29號文件執(zhí)行。高速公路建設(shè)征收耕地補償年產(chǎn)值按中值計算，一般耕地的土地補償費和安置補助費之和按16倍計算，基本農(nóng)田按25倍計算。基本農(nóng)田面積按耕地面積的89.47%確定。其他地類按湘政辦發(fā)〔2005〕47號、婁政發(fā)〔2003〕29號文件執(zhí)行。
5、房屋拆遷補償及地上附屬設(shè)施、零星果木的補償按婁政發(fā)〔2008〕3號文件執(zhí)行。凡地上附屬設(shè)施由業(yè)主恢復(fù)功能的不予補償。
6、退耕還林土地的補償費：先按旱土年產(chǎn)值的16倍計算。如省人民政府有新的補償政策，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
7、房屋拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)：房屋拆遷安置的新宅基地按照婁政發(fā)〔2008〕3號文件的規(guī)定，異地新建的，按占多少還多少，每戶建筑占地面積最多不超過180平方米的標(biāo)準(zhǔn)確定。其通水、通電、通路、場地平整及基礎(chǔ)工程費，按婁政發(fā)〔2008〕3號文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由業(yè)主與各縣(市、區(qū))包干，市指揮部協(xié)調(diào)。宅基地報批及辦證費按1500元/戶的標(biāo)準(zhǔn)，由基層國土所統(tǒng)一辦理。
8、還塘(不含人工修建水庫和大型水庫)包干費標(biāo)準(zhǔn)：對征收的水塘，按照30元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補償，由被征地村組自行造塘。另增加3元/平方米為個案處理費，由各縣(市、區(qū))包干使用。
9、移葬墳的補償標(biāo)準(zhǔn)：按照各市級文件標(biāo)準(zhǔn)補償。
一、土地、房屋征收補償安置款的撥付
補償費、工作經(jīng)費、用地管理費分開立帳、專款專用。各項費用由業(yè)主單位根據(jù)任務(wù)完成情況、工程進度撥付至市高速公路建設(shè)指揮部專戶，市指揮部再撥付至各縣(市、區(qū))指揮部。土地征收補償安置費用由各縣(市、區(qū))指揮部撥付至國土資源部門的“兩費”專戶，再支付給被征地集體經(jīng)濟組織。房屋拆遷補償安置費用由各縣(市、區(qū))指揮部直接支付給被拆遷戶。
靜樂豐潤至興縣黑峪口高速公路(以下簡稱靜興高速公路)是山西省高速公路規(guī)劃“三縱十二橫十二環(huán)十五條連接線”中的十五條連接線的重要組成部分，也是2017年度山西省重點工程項目。為確保靜興高速公路順利建設(shè)，保護用地單位和被征地者的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，將高速公路涉及我縣用地范圍內(nèi)土地及地上附著物征拆有關(guān)事項通告如下：
1、項目基本情況
靜興高速公路起點位于忻州市靜樂縣豐潤鎮(zhèn)南側(cè)，途經(jīng)忻州市靜樂縣、呂梁市嵐縣、興縣，終點位于高家村鎮(zhèn)黑峪口南側(cè)。沿線設(shè)靜樂樞紐連接太佳高速，設(shè)興縣東樞紐和興縣西樞紐與岢臨高速連接，設(shè)黑峪口黃河大橋與陜西省神盤公路相接。全線按四車道高速公路建設(shè)，路線全長93.86公里，路基寬度25.5米，設(shè)計速度80公里/小時。
2、征地、拆遷范圍
靜興高速公路興縣范圍內(nèi)征收5個鄉(xiāng)(鎮(zhèn))28個村設(shè)計紅線范圍內(nèi)涉及的土地及其地上附著物、構(gòu)筑物，具體為：
交樓申鄉(xiāng)：木堯村、張家岔村、康家莊村、王家莊村、孫家崖村、宜宜溝村、交樓申村、馮家溝村、馬家窯村、大坪上村、新盛村、白家坪村、陳家圪臺村、新舍窠村
奧家灣鄉(xiāng)：姚兒灣村、廿里鋪村
蔚汾鎮(zhèn)：土貞村
蔡家崖鄉(xiāng)：池家梁村、張家圪堝村、前木蘭崗村、石嶺則村、寨底村
高家村鎮(zhèn)：高家村、西坪村、北西洼村、趙家川口村、前店村、碧村
靜興高速公路沿線土地及地上附著物情況已精確航拍存檔，自本通告發(fā)布之日起，被征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶或其他社會組織和個人不得從事以下行為，由此造成的損失自負(fù)，征地拆遷時一律不予補償，并追究其法律責(zé)任。
1、新建、改建、擴建或臨時搭建建筑物、構(gòu)筑物;
2、擅自處理土地，改變房屋和土地用途;
3、違反有關(guān)法律規(guī)定，對有關(guān)的土地權(quán)益或地上建筑物、構(gòu)筑物進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押等行為;
4、以增加補償金或提高安置標(biāo)準(zhǔn)為目的，進行裝修(建)房屋或附屬生產(chǎn)、生活設(shè)施;
5、以增加補償金為目的，進行養(yǎng)殖或種植果樹、苗木以及其他經(jīng)濟作物。
在規(guī)劃建設(shè)范圍內(nèi)的水利、通信、電力、廣播、供水、管道燃?xì)獾扰涮自O(shè)施的選線、定點、遷移等事宜，需與興縣靜興高速公路建設(shè)協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)組聯(lián)系。
希望高速公路沿線涉及征地拆遷的單位和群眾，以高速公路建設(shè)大局為重，積極支持并配合征地拆遷工作。對違反通告的單位和個人，責(zé)成有關(guān)部門依法予以處理。對阻礙國家機關(guān)工作人員依法執(zhí)行公務(wù)或者散布謠言、聚眾擾亂公共秩序的行為，公安機關(guān)將依照《中華人民共和國治安管理處罰法》的有關(guān)規(guī)定予以處罰。構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
靜興高速公路沿線各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府要成立靜興高速公路規(guī)劃用地管護工作組，加大對轄區(qū)范圍及周邊群眾的宣傳力度，同時在日常工作中對靜興高速公路規(guī)劃范圍的用地進行巡查、管護，對發(fā)現(xiàn)違反本通告要求的行為及時予以制止，并將管護工作進展情況定期向興縣靜興高速公路建設(shè)協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)組匯報。
本通告自發(fā)布之日起施行。
興縣人民政府
2017年8月13日
豐潤至興縣高速征地補償，修建地鐵，涉及到的范圍很廣，需要用到很多土地，所以就要對涉及到的土地進行征收，那么土地征收是需要支付補償金的，并且對于土地使用權(quán)人來說，都是希望政府先支付補償金，再交付土地的。所以系那是生活中，政府一般也是先支付補償金，再要求交付土地。
1、征收土地的位置、范圍：以高速公路施工圖為依據(jù)，以業(yè)主單位現(xiàn)場放線確定的邊溝丈量為準(zhǔn)。
2、征收土地的面積：以手工實地丈量、登記的面積為計算依據(jù)，全線總面積正負(fù)誤差不超過3%。
3、征收土地的地類：以土地現(xiàn)狀地類為基礎(chǔ)，以土地利用現(xiàn)狀圖斑、實地勘測的結(jié)果及相關(guān)政策為依據(jù)。
4、征收土地的補償標(biāo)準(zhǔn)：按照湘政辦發(fā)〔2005〕47號、湘政辦函〔2008〕159號、婁政發(fā)〔2003〕29號文件執(zhí)行。高速公路建設(shè)征收耕地補償年產(chǎn)值按中值計算，一般耕地的土地補償費和安置補助費之和按16倍計算，基本農(nóng)田按25倍計算。基本農(nóng)田面積按耕地面積的89.47%確定。其他地類按湘政辦發(fā)〔2005〕47號、婁政發(fā)〔2003〕29號文件執(zhí)行。
5、房屋拆遷補償及地上附屬設(shè)施、零星果木的補償按婁政發(fā)〔2008〕3號文件執(zhí)行。凡地上附屬設(shè)施由業(yè)主恢復(fù)功能的不予補償。
6、退耕還林土地的補償費：先按旱土年產(chǎn)值的16倍計算。如省人民政府有新的補償政策，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
7、房屋拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)：房屋拆遷安置的新宅基地按照婁政發(fā)〔2008〕3號文件的規(guī)定，異地新建的，按占多少還多少，每戶建筑占地面積最多不超過180平方米的標(biāo)準(zhǔn)確定。其通水、通電、通路、場地平整及基礎(chǔ)工程費，按婁政發(fā)〔2008〕3號文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由業(yè)主與各縣(市、區(qū))包干，市指揮部協(xié)調(diào)。宅基地報批及辦證費按1500元/戶的標(biāo)準(zhǔn)，由基層國土所統(tǒng)一辦理。
8、還塘(不含人工修建水庫和大型水庫)包干費標(biāo)準(zhǔn)：對征收的水塘，按照30元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補償，由被征地村組自行造塘。另增加3元/平方米為個案處理費，由各縣(市、區(qū))包干使用。
9、移葬墳的補償標(biāo)準(zhǔn)：按照各市級文件標(biāo)準(zhǔn)補償。
一、土地收儲補償管理辦法是什么
征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。按照該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值倍數(shù)進行計算，補償倍數(shù)最高不得超過30倍。2010年起各地開始執(zhí)行新的征地補償標(biāo)準(zhǔn)，征地補償應(yīng)按公布的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價執(zhí)行。
高速征地補償標(biāo)準(zhǔn)：市區(qū)一級區(qū)域的農(nóng)用地補償標(biāo)準(zhǔn)由40000元/畝調(diào)整到46750元/畝；二級區(qū)域的農(nóng)用地補償標(biāo)準(zhǔn)由37200元/畝調(diào)整到43200元/畝；三級區(qū)域的農(nóng)用地補償標(biāo)準(zhǔn)由35250元/畝調(diào)整到41125元/畝；四級區(qū)域的農(nóng)用地補償標(biāo)準(zhǔn)由33350元/畝調(diào)整到38775元/畝。
各區(qū)域建設(shè)用地和未利用地補償標(biāo)準(zhǔn)為農(nóng)用地補償標(biāo)準(zhǔn)的一半。其中，市區(qū)一級區(qū)域由于目前執(zhí)行的建設(shè)用地和未利用土地補償費和安置補助費高于省政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，則按照就高不就低的原則，按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補償1.3萬元。
水田平均每畝補償2萬元。
菜田平均每畝補償3萬元。
2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補償1.76萬元。
水田平均每畝補償2.64萬元。
菜田平均每畝補償4.4萬元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償0.64萬元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償0.72萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。
注：各地經(jīng)濟發(fā)展水平不一致，征地補償價格不同，被征地農(nóng)民可以在當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門查詢征地補償文件。
法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
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