河南新鄉(xiāng)企業(yè)拆遷補(bǔ)償,2023年新鄉(xiāng)市97號(hào)文賠償規(guī)定,法律分析：本次征收土地的范圍，本次征收新鄉(xiāng)市高新區(qū)關(guān)堤鄉(xiāng)西臺(tái)頭村集體土地3.3367公頃(合50.0505畝)。一次付清綜合地價(jià)725.7323萬(wàn)按征地區(qū)片綜合地價(jià)計(jì)算：西臺(tái)頭村區(qū)片價(jià)
法律分析：
本次征收土地的范圍，本次征收新鄉(xiāng)市高新區(qū)關(guān)堤鄉(xiāng)西臺(tái)頭村集體土地3.3367公頃(合50.0505畝)。一次付清綜合地價(jià)725.7323萬(wàn)按征地區(qū)片綜合地價(jià)計(jì)算：西臺(tái)頭村區(qū)片價(jià)為14.5萬(wàn)元/畝，共計(jì)725.7323萬(wàn)元(柒佰貳拾伍萬(wàn)柒仟叁佰貳拾叁元整)。以上費(fèi)用支付給高新區(qū)關(guān)堤鄉(xiāng)西臺(tái)頭村，支付方式為一次性付清。地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)地上附著物依據(jù)新鄉(xiāng)市(新政文〔2017〕97號(hào))規(guī)定據(jù)實(shí)補(bǔ)償.
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
法律分析：本次征收土地的范圍，本次征收新鄉(xiāng)市高新區(qū)關(guān)堤鄉(xiāng)西臺(tái)頭村集體土地3.3367公頃(合50.0505畝)。一次付清綜合地價(jià)725.7323萬(wàn)按征地區(qū)片綜合地價(jià)計(jì)算：西臺(tái)頭村區(qū)片價(jià)為14.5萬(wàn)元/畝，共計(jì)725.7323萬(wàn)元(柒佰貳拾伍萬(wàn)柒仟叁佰貳拾叁元整)。以上費(fèi)用支付給高新區(qū)關(guān)堤鄉(xiāng)西臺(tái)頭村，支付方式為一次性付清。地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)地上附著物依據(jù)新鄉(xiāng)市(新政文〔2017〕97號(hào))規(guī)定據(jù)實(shí)補(bǔ)償.
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
法律分析：
本次征收土地的范圍，本次征收新鄉(xiāng)市高新區(qū)關(guān)堤鄉(xiāng)西臺(tái)頭村集體土地3.3367公頃(合50.0505畝)。一次付清綜合地價(jià)725.7323萬(wàn)按征地區(qū)片綜合地價(jià)計(jì)算：西臺(tái)頭村區(qū)片價(jià)為14.5萬(wàn)元/畝，共計(jì)725.7323萬(wàn)元(柒佰貳拾伍萬(wàn)柒仟叁佰貳拾叁元整)。以上費(fèi)用支付給高新區(qū)關(guān)堤鄉(xiāng)西臺(tái)頭村，支付方式為一次性付清。地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)地上附著物依據(jù)新鄉(xiāng)市(新政文〔2017〕97號(hào))規(guī)定據(jù)實(shí)補(bǔ)償.
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
一、河南新鄉(xiāng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。
水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。
菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。
2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。
水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。
菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。
二、河南新鄉(xiāng)房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。
搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。
磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。
平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。
2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。
室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。
沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。
廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。
豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。
塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。
菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。
磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。
格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。
大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。
飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。
農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。
排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。
排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元。
電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。
有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。
墳每座補(bǔ)償5000元。
3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬(wàn)元。
三、河南新鄉(xiāng)征占林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
（1）楊、柳、榆、槐樹(shù)林木補(bǔ)償費(fèi)
1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元；
4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元；
14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元；
21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。
（2）柞樹(shù)林木補(bǔ)償費(fèi)
1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元；
4—20年平均每畝補(bǔ)償18000—30000元；
21—50年平均每畝補(bǔ)償44000—60000元；
51年以上平均每畝補(bǔ)償24000元。
（3）紅松林木補(bǔ)償費(fèi)
1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元；
4—20年平均每畝補(bǔ)償20000—31000元；
21—40年平均每畝補(bǔ)償56000—62000元；
41—70年平均每畝補(bǔ)償168000元；
71年以上平均每畝補(bǔ)償126000元。
（4）落葉松林木補(bǔ)償費(fèi)
1—3年平均每畝補(bǔ)償150000元；
4—20年平均每畝補(bǔ)償180000—250000元；
21—50年平均每畝補(bǔ)償60000—130000元；
51年以上平均每畝補(bǔ)償110000元。
2、村民房前屋后林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
一般林木(楊柳榆槐等)
幼齡林(1—10年生)平均每株補(bǔ)償35-65元；
中齡林(11—20年生)平均每株補(bǔ)償220—300元；
成熟林(21年以上)平均每株補(bǔ)償350元。
3、森林植被恢復(fù)費(fèi)
用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、苗圃地每畝120000元；
未成林每畝86600元；
防護(hù)林、特種用途林每畝63360元、國(guó)家重點(diǎn)防護(hù)林和特種用途林每畝76670元；
疏林地、灌木林地每畝50000元；
宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。
4、林業(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)按林地、林木和森林植被恢復(fù)費(fèi)總和的3%收取.
四、河南新鄉(xiāng)果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、蘋果樹(shù)
培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償150-220元；
初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償300-450元；
盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償600-1800元；
衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償900元。
2、梨樹(shù)
培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償45-120元；
初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償150-300元；
盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償1900-2200元；
衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償1200元。
法律分析：征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十六條 征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：
(一)永久基本農(nóng)田;
(二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的;
(三)其他土地超過(guò)七十公頃的。
征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過(guò)征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。
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