一、公園亭子拆遷補(bǔ)償政策最新,甘肅省外貿(mào)畜產(chǎn)制品廠棚戶區(qū)改造項目 法律問題

法律分析:

截止目前，該區(qū)域暫未收到相關(guān)拆遷改造的通知。城關(guān)區(qū)委已要求街道對于類似政策咨詢類問題向轄區(qū)居民做好解釋工作，若今后接到對此地涉及相關(guān)拆遷改造的通知，工作人員將及時告知轄區(qū)居民。

法律依據(jù):

《城市房屋拆遷管理條例》

第一條 為了加強(qiáng)對城市房屋拆遷的管理,維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進(jìn)行，制定本條例。

第二條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本條例。

第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物古跡。

第四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

二、甘肅省外貿(mào)畜產(chǎn)制品廠棚戶區(qū)改造項目

法律分析：截止目前，該區(qū)域暫未收到相關(guān)拆遷改造的通知。城關(guān)區(qū)委已要求街道對于類似政策咨詢類問題向轄區(qū)居民做好解釋工作，若今后接到對此地涉及相關(guān)拆遷改造的通知，工作人員將及時告知轄區(qū)居民。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》

第一條 為了加強(qiáng)對城市房屋拆遷的管理,維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進(jìn)行，制定本條例。

第二條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本條例。

第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物古跡。

第四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

三、蘭州市棚戶區(qū)改造計劃 法律問題

四、甘肅工業(yè)園區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

省政府日前印發(fā)最新的《甘肅省征地補(bǔ)償區(qū)片綜合地價》和《甘肅省征地補(bǔ)償統(tǒng)一年產(chǎn)值規(guī)范》。蘭州市三縣五區(qū)中，征地補(bǔ)償綜合地價城關(guān)區(qū)A片區(qū)最高，到達(dá)4895808元/公頃。

新的征地補(bǔ)償規(guī)范由土地補(bǔ)償費(fèi)和安頓補(bǔ)助費(fèi)兩局部構(gòu)成，不包括青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。統(tǒng)一年產(chǎn)值規(guī)范適用于測算區(qū)域內(nèi)征收農(nóng)用地中的水澆地、旱地、牧區(qū)草地，征收林地按《甘肅省施行〈中華人民共和國森林法〉方法》規(guī)則的規(guī)范補(bǔ)償，征收非牧區(qū)農(nóng)用地中草地的按臨近耕地規(guī)范的0.4倍補(bǔ)償，征收其他農(nóng)用地和建立用地的按臨近耕地規(guī)范補(bǔ)償，征收未應(yīng)用地的按臨近耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值的2倍補(bǔ)償。

經(jīng)依法批準(zhǔn)占用根本農(nóng)田的按統(tǒng)一年產(chǎn)值的30倍補(bǔ)償。區(qū)片綜合地價適用于測算區(qū)域內(nèi)的集體土地。占用國有農(nóng)用地、國有建立用地(以劃撥方式獲得)的補(bǔ)償，參照區(qū)域內(nèi)征搜集體土地的補(bǔ)償規(guī)范執(zhí)行;占用國有未應(yīng)用地的不予補(bǔ)償。

蘭州市三縣五區(qū)中，征地補(bǔ)償綜合地價城關(guān)區(qū)A片區(qū)最高，到達(dá)4895808元/公頃。包括白銀路街道;草場街街道;東崗街道;伏龍坪街道;皋蘭路街道;高新開發(fā)區(qū);拱星墩街道;廣武門街道;火車站街道;嘉峪關(guān)路街道;焦家灣街道;靖遠(yuǎn)路街道;酒泉路街道;臨夏路街道;鐵路東村街道;鐵路西村街道;團(tuán)結(jié)新村街道;渭源路街道;五泉街道;鹽場路街道;雁北街道;雁南街道;張掖路街道。

征地補(bǔ)償統(tǒng)一年產(chǎn)值規(guī)范中，城關(guān)區(qū)Ⅰ類區(qū)域水澆地最高，到達(dá)1890460元/公頃。包括青白石街道(白道坪村、大浪溝村、咸水溝村、馬家溝村、青山村、青石灣村、上坪村、石溝村、楊家灣村);鹽場路街道(草場街村、上川村、石門溝村、亭子村、鹽場堡村、鹽場路街道);草場街街道;廣武門街道;靖遠(yuǎn)路街道等。

省政府請求，要嚴(yán)肅紀(jì)律，標(biāo)準(zhǔn)土地審批管理，不允許在新的征地補(bǔ)償規(guī)范施行前突擊批地，不允許采取變通的方式降低補(bǔ)償安頓規(guī)范、延遲支付補(bǔ)償安頓費(fèi)用。

1、各項征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

甘肅工業(yè)園區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是符合當(dāng)?shù)厍闆r的，針對土地和土地上的作物或者房屋拆遷也有詳細(xì)賠償標(biāo)準(zhǔn)，征地工作需要很多查勘和查閱資料工作，要綜合各方的意見，不能忽視相關(guān)的法律法規(guī)，被征地人員要積極配合政府的工作，能盡快得到補(bǔ)償。

五、蘭州市棚戶區(qū)改造計劃

法律分析：城關(guān)區(qū)7個片區(qū)：西關(guān)片區(qū)、中心廣場片區(qū)、五里鋪片區(qū)、南山路片區(qū)、東崗片區(qū)、雁灘片區(qū)、鹽白片區(qū)；七里河區(qū)4個片區(qū)：晏家坪片區(qū)、七里河片區(qū)、老西站片區(qū)、西園片區(qū)；安寧區(qū)7個片區(qū)：沙井驛片區(qū)、安寧堡片區(qū)、劉家堡片區(qū)、銀灘路片區(qū)、孔家崖片區(qū)、十里店片區(qū)、西路片區(qū)；西固區(qū)8個片區(qū)：西固區(qū)實施“全域棚改”計劃，將全區(qū)劃分為8個片區(qū)，即陳官營片區(qū)、福利路片區(qū)、公園片區(qū)、臨洮街片區(qū)、牌坊路片區(qū)、西固城片區(qū)、西柳溝片區(qū)、新城片區(qū);高新區(qū)2個片區(qū)：定遠(yuǎn)片區(qū)、高新區(qū)雁灘片區(qū)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第十七條 城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：城市、鎮(zhèn)的發(fā)展布局，功能分區(qū)，用地布局，綜合交通體系，禁止、限制和適宜建設(shè)的地域范圍，各類專項規(guī)劃等。規(guī)劃區(qū)范圍、規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)用地規(guī)模、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施用地、水源地和水系、基本農(nóng)田和綠化用地、環(huán)境保護(hù)、自然與歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)以及防災(zāi)減災(zāi)等內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)作為城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容。城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為二十年。城市總體規(guī)劃還應(yīng)當(dāng)對城市更長遠(yuǎn)的發(fā)展作出預(yù)測性安排。

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文章來源參考：【頭條】，公園亭子拆遷補(bǔ)償政策最新文件

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投稿：魯鈺

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