婚姻關系變更拆遷補償,夫妻投靠落戶動遷補償,夫妻投靠落戶的動遷補償包括：1、每平方米50元的拆遷補助費每平方米50元；2、每平方米50元的搬遷補助費；3、每月每平方米28元的臨時安置費。一、富陽拆遷補償標準非住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分
夫妻投靠落戶的動遷補償包括：
1、每平方米50元的拆遷補助費每平方米50元；
2、每平方米50元的搬遷補助費；
3、每月每平方米28元的臨時安置費。
一、富陽拆遷補償標準
非住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內容，即房屋區位補償價和地上物補償價。因拆遷非住宅房屋造成停產、停業經濟損失的，對被拆遷人根據被拆遷房屋的區位、使用性質，按照每平方米建筑面積500元至1500元給予一次性停產、停業綜合補助費。
二、二手房滿二年稅費怎么算
二手房稅費的標準：1、房產交易費按照每平方米3元計算。2、印花稅的稅率為百分至零點零五。3、對于個人轉讓自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征個人所得稅。4、契稅按房款總價的1%-3%交納契稅。5、住房登記費為每件80元，非住房房屋登記收費標準為每件550元。
三、忻府區拆房補償標準
征收住宅房屋應給予搬遷補助。忻州市區搬遷補助費按房屋建筑面積(不含地下室等附屬用房)
15元/平方米計算，不足600元的按600元支付。期房安置的搬遷補助費按兩次計算，一次付清。
征收住宅房屋應給予臨時安置補助。忻州市區被征收人自行過渡的，臨時安置費按被征收房屋建筑面積15元/平方米.月計算，不足800元/月的按800元/月支付。提供周轉房的，被征收人不享受臨時安置補償。
征收非住宅房屋應給予搬遷補助。忻州市區商業營業(含倉儲)用房每平方米不超過60元，生產用房每平方米不超過80元，辦公用房每平方米不超過40元，醫療文化教育用房每平方米不超過60元。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法規有效性校驗：2024年6月17日
在拆遷范圍內享有分配權力的集體經濟組織成員。非本集體經濟組織成員，與本集體經濟組織在籍分配人員系配偶關系（再婚需滿3年）且長期居住本地的，提供戶籍地鎮/街道辦出具的未安置證明，可進行特殊安置。若投靠的配偶為行政、事業單位在職在編或退休的財政供養人員則不予安置。安置補償標準以具體項目拆遷公告的補償標準為依據。
拆遷補助標準:拆遷補助費每平方米50元。
搬遷補助費：按被征收房屋建筑面積每平方米50元計算，每個權證(房屋所有權證或其他合法房產憑證)不足1000元的補足至1000元。
臨時安置費：按被征收房屋建筑面積計算，每月每平方米28元，每個權證(房屋所有權證或其他合法房產憑證)不足600元的補足至600元。
實行貨幣補償方式的，一次性發放12個月的臨時安置費。實行產權調換的，按照產權調換協議約定的臨時安置期限及規定的月臨時安置費標準發放。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條:對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條:對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
法律主觀：只要男女雙方是符合民法典規定的夫妻，那么夫妻雙方就能夠投靠落戶，不論是男方投靠女方，還是女方投靠男方都是可以的。一、夫妻投靠遷戶口有哪些條件夫妻投靠入戶：被投靠人申請、身份證或戶口簿；接收單位證明；結婚證書；夫妻雙方身份證或戶口薄；擬遷移人員的戶籍證明和隨遷人員的戶或員關系證明或公證書。1、凡符合夫妻投靠來市入戶條件的本市居民的配偶，戶口在外地且無正式工作的，可申請來市隨夫（或妻）入戶。2、凡申請夫妻投靠入戶的，必須向配偶戶口所在地派出所（或分局辦證中心）提出入戶申請，填寫《入戶申請表》，連同有關證明材料交派出所（或分局辦證中心）辦理審核手續（屬證件的，可經派出所（或分局辦證中心）驗核后，提供復印件）。3、被批準來市隨配偶入戶的，由派出所（或分局辦證中心）通知申請入戶人到市公安局綜合辦證廳領取《準遷證》后，回原戶口所在地派出辦理戶口遷出手續，領取《戶口遷移證》，然后再憑《準遷證》（第三聯）及《戶口遷移證》、配偶的戶口簿到派出所（或分局辦證中心）辦理入戶手續。二、夫妻投靠落戶的材料1、未婚子女可選擇投靠隨父隨母遷移落戶，但已到法定結婚年齡的，須提供戶籍所在地的民政部門或村居委會出具的未婚證明。2、未滿18周歲的孫子女或外孫子女，已在其祖父母或外祖父母戶籍所在地縣(市、區)區域內的學校就讀的，其祖父母、外祖父母在戶籍所在地有合法固定住所的，可辦理投靠祖父母或外祖父母落戶。3、父母在城市市區、縣城區范圍內無子女照顧的，其在戶籍所在地有合法固定住所的，可申請其1名子女及其配偶、未成年子女一并辦理隨父母落戶。4、父母投靠成年子女的，不受年齡、身邊有否子女限制，根據本人意愿，可投靠其有合法固定住所的子女落戶。5、祖父母、外祖父母確與成年孫子女、外孫子女共同居住生活，要求投靠孫子女、外孫子女的，其孫子女或外孫子女有合法固定住所的，可辦理投靠落戶。6、夫妻一方死亡、失蹤、出國定居、服兵役的，兒媳確與公婆、女婿確與岳父母共同居住生活，公婆、岳父母有合法固定住所并同意其投靠的，可辦理兒媳投靠公婆、女婿投靠岳父母遷移落戶。7、夫妻雙方均為現役軍人，其所生的子女可隨父或隨母部隊駐地申報出生并在集體戶內落戶(在部隊駐地父母有合法固定住所的，可單獨立家庭戶)，也可隨祖父母、外祖父母戶口所在地申報出生落戶。夫妻一方為現役軍人，其所生的子女隨父母中非軍人一方戶口所在地申報出生落戶;在部隊駐地有合法固定住所的，可隨現役軍人一方部隊駐地申報出生落戶。三、夫妻投靠落戶辦理時限凡由派出所審批辦理的戶口，5個工作日辦結。凡由市局審批辦理的戶口，從報送日之起15個工作日辦結。凡由市局直接受理審批辦理的戶口，5個工作日辦結。凡由派出所受理，市局審批的戶口，15個工作日辦結。根據法律規定可以得知，夫妻投靠遷戶口并沒有什么硬性條件，只要只要辦理了結婚登記手續，即可憑結婚證、雙方身份證、戶口本到被投靠人戶口所在地申請辦理落戶。
法律客觀：《中華人民共和國戶口登記條例》第十九條 公民因結婚、離婚、收養、認領、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報變更登記。
法律分析：拆遷補助標準:拆遷補助費每平方米50元。搬遷補助費：按被征收房屋建筑面積每平方米50元計算，每個權證(房屋所有權證或其他合法房產憑證)不足1000元的補足至1000元。臨時安置費：按被征收房屋建筑面積計算，每月每平方米28元，每個權證(房屋所有權證或其他合法房產憑證)不足600元的補足至600元。實行貨幣補償方式的，一次性發放12個月的臨時安置費。實行產權調換的，按照產權調換協議約定的臨時安置期限及規定的月臨時安置費標準發放。
法律依據：《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規定的民主議定程序，決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方政府規章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外。
拆遷補助標準:拆遷補助費每平方米50元。搬遷補助費：按被征收房屋建筑面積每平方米50元計算，每個權證(房屋所有權證或其他合法房產憑證)不足1000元的補足至1000元。臨時安置費：按被征收房屋建筑面積計算，每月每平方米28元，每個權證(房屋所有權證或其他合法房產憑證)不足600元的補足至600元。實行貨幣補償方式的，一次性發放12個月的臨時安置費。實行產權調換的，按照產權調換協議約定的臨時安置期限及規定的月臨時安置費標準發放。
【本文關聯的相關法律依據】
《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規定的民主議定程序，決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方政府規章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外。
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投稿：彭志
內容審核：郭建煒律師
