違法建筑房屋拆遷補償,違章建筑拆遷怎么賠償 ,法律分析:這些房屋的補償標準一般按照當?shù)赜凶C件的房屋補償價格進行補償。如果當?shù)剞r村沒有，不存在有證件的房屋，那么在進行違章建筑拆除之后，我們可以根據(jù)有關部門對當?shù)氐奈飪r水平作出的評估，來設立一個
法律分析:
這些房屋的補償標準一般按照當?shù)赜凶C件的房屋補償價格進行補償。如果當?shù)剞r村沒有，不存在有證件的房屋，那么在進行違章建筑拆除之后，我們可以根據(jù)有關部門對當?shù)氐奈飪r水平作出的評估，來設立一個補償標準，進行補償。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定
法律分析：這些房屋的補償標準一般按照當?shù)赜凶C件的房屋補償價格進行補償。如果當?shù)剞r村沒有，不存在有證件的房屋，那么在進行違章建筑拆除之后，我們可以根據(jù)有關部門對當?shù)氐奈飪r水平作出的評估，來設立一個補償標準，進行補償。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定
法律分析：拆除違法違章建筑沒有補償。
法律依據(jù)：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條
市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條
未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條
在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
法律分析：一般情況下違章建筑不受法律保護，不能享受拆遷補償，但有例外情形。1、建筑時屬違章建筑，但經過城市土管、規(guī)劃部門的罰款處理后，責令其補辦手續(xù)后，房屋所有人已補辦了有關手續(xù)，僅因為房屋屬拆遷范圍，房屋產權證暫停辦理而沒有取得房屋產權證的。對這種情況，被拆遷人也應享受拆遷補償安置待遇，因為他的違章建房這一違法行為，在根據(jù)城市規(guī)劃部門的罰款處罰(應認定未嚴重違反城市規(guī)劃)，按照處罰規(guī)定，補辦了有關手續(xù)后，該房屋就已經由違章建筑變?yōu)楹戏ńㄖ耍戏ńㄖ腥死響硎芎戏ù觯聪硎懿疬w補償安置待遇。
2、建筑時屬違章建筑，但經過城市土管、規(guī)劃部門的罰款處理后，責令補辦手續(xù)未補辦有關手續(xù)的。因為被拆遷人的違章建筑顯然不屬嚴重違反城市規(guī)劃，所以，相關部門才可以進行罰款處理，責令其補辦手續(xù)，但其并未按照處罰規(guī)定繳納罰款，補辦手續(xù)，并未將違章建筑變?yōu)楹戏ǎ浞珊蠊響善渥载摚课菟腥水斎徊荒芟硎懿疬w補償安置待遇。但是對于該違章建筑材料，由于是其合法收益購置的，應該酌情予以補償。應該明確的是，對其建筑材料補償僅僅是補償其殘存價值，不能按照建筑物的實際價值進行補償。
3、建筑物屬違章建筑，雖已按城市土管、規(guī)劃部門處罰并補辦了所有手續(xù)，但是在處罰決定上載明了附加條件的，要嚴格按照附加條件執(zhí)行。如果附加條件不明確，難以理解的則被拆遷人對房屋享有貨幣補償待遇，但不能享有安置待遇。
法律依據(jù)：《中華人民共和國國家賠償法》第二條、第四條規(guī)定，行政機關及其工作人員行使職權時的違法行政行為侵犯公民、法人或者其他組織合法權益，造成損失的，受害人有依法獲得行政賠償?shù)臋嗬?/p>
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
●違法建筑房屋拆遷補償標準
●違法建筑房屋拆遷補償怎么算
●違法建筑拆遷有得賠嗎
●違法建筑房屋拆遷補償案例
●對于違法建筑拆除補償政策
●違建房屋拆遷補償標準
●違章建筑拆遷法
●違規(guī)建房拆遷后有補償嗎
●違建房拆遷補償條例
●違法建筑拆除補償
●河南拆遷補償律師收費，河南省律師服務收費項目和標準（試行）:今日拆遷補償法律在線咨詢
●紹興上虞拆遷補償政策標準，上虞拆遷補償方案:今日拆遷補償法律在線咨詢
●寧遠縣拆遷每人補償，寧遠縣征地補償標準是怎么規(guī)定的:今日拆遷補償法律在線咨詢
●城陽拆遷補償標準，青島城陽農村房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●征地拆遷補償在哪能看，拆遷補償在哪里查:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷方談補償方法，拆遷補償怎么談判:今日拆遷補償法律在線咨詢
●閣樓拆遷的補償政策，閣樓補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●重慶農村房屋拆遷補償價格，重慶農村舊房改造補貼標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●烏魯木齊自建樓拆遷補償政策，烏魯木齊市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●成都金堂農村拆遷補償方法，金堂縣拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●租客店面拆遷補償，租店鋪突然拆遷房東要怎么賠:今日拆遷補償法律在線咨詢
●平房拆遷按院落補償，樓房和平房動遷的補償區(qū)別:今日拆遷補償法律在線咨詢
●臨海大田拆遷補償，臨海市房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●農村封閉院子拆遷補償多少，城市拆遷院子怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●政府拆遷學區(qū)房怎么補償，小區(qū)房子拆遷如何補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●高鐵土房拆遷補償，西延高鐵征地補償規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢
●旅館拆遷的補償項目，飯店拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●滄州園林處小區(qū)拆遷補償，滄州市運河區(qū)拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●郴州拆遷倉庫補償，郴州市土地征收補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●北侖區(qū)拆遷補償標準2021政策，北侖區(qū)拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】，違法建筑房屋拆遷補償怎么算本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：唐夢晴
內容審核：王學棉律師
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
